ベルコリーヌ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,484円 |
| 平均m²単価 | ＠1,659円 |
| 上位専有面積 | 46.41m²：6件 46.4m²：1件 41m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 2LDK：3件 |
ベルコリーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩20分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩21分
北総鉄道／京成高砂駅 徒歩23分
京成本線／青砥駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸9丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
8戸
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小学校区域
葛飾区立奥戸小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
鉄骨造
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルコリーヌの口コミ・評判
2012年3月
AZMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小岩駅と青砥駅は商店街や駅ビルが充実していて、駅だけで買い物に事足りる。総武線は深夜遅くまであり、すいているのでいい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ目の前が新中川のため、見晴らしがよく、東京スカイツリーも見える。騒音は全くなく、心地よくすごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家のすぐ下に駐車場があり、べんり。掃除もきちんとされているので、とてもきれい。外観も淡い水色で周りにマッチしていて、とてもよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチンでとても快適。南東側はさえぎるものが何も無いので、日当たりはとてもよく、きもちがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 特に無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前が新中川なので、川を散歩したり、公園も結構多いので、子供が遊ぶところは結構ある。医療費も葛飾区は余りかからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小岩駅
necomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心（山手線圏内）に直通で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル、駅周辺にもお店がそれなりに多いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くあり、個人の飲食店もそれなりにあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いつも街のいろんなところに人がいるので、犯罪には巻き込まれにくい土地かと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街の通りでさえなければふつうの住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが近くにあるので便利です。家賃も安めだと思います。 |
2022年1月 新小岩駅
【メリット】 会則に乗れば東京駅まで20分でいけるとても便利な駅です。
駅前の商店街は下町の雰……
2022年1月 新小岩駅
【メリット】 駅前（南口）にはアーケード商店街があり、価格もさすが下町と言える庶民的なお店が揃っており、……
2019年10月 新小岩駅
【メリット】 駅前にアーケード商店街があり、この中で一通り生活に必要なものは購入が可能です。また、他にも……
ベルコリーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 北西 | 46.4 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | 46.41 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 41 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 46.41 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 46.41 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区奥戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
