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プライムメゾン照葉S棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プライムメゾン照葉S棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 27件
平均賃料相場 85,462円
平均坪単価 ＠4,509円
平均m²単価 ＠1,364円
上位専有面積 69.9m²：23件 54.5m²：4件
上位間取り 2LDK：18件 3LDK：5件 1LDK：4件

プライムメゾン照葉S棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩19分
    西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『香椎花園前駅』　西鉄貝塚線　
    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムメゾン照葉S棟の【賃貸】物件情報

プライムメゾン照葉　Ｓ棟 S0309
プライムメゾン照葉　Ｓ棟 S0309
賃料(管理費)
9.2万円(10,500円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
69.9m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
プライムメゾン照葉　Ｓ棟 S0710
プライムメゾン照葉　Ｓ棟 S0710
賃料(管理費)
9.3万円(10,500円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
69.9m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 香椎花園前駅

hanaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ローカル線ではあるが、意外と本数は多い。
待合室も冷暖房完備でありがたい。
生活利便施設の充実
3 		メリット ちょっと歩きますが西鉄ストアがあります。
飲食店の充実
2 		メリット お好み焼き屋さんや唐揚げ、寿司屋、居酒屋、ケーキ屋、肉まん屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が近くにいくつかあり、いつも子どもやご老人の方で賑わっています。
駅近だけでも保育園は3つあります。
治安
5 		メリット 地域パトロールをよくされており、治安はとてもいいと思う。
閑静な住宅街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いた閑静な住宅街で、住民の満足度は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年5月 西鉄香椎駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西鉄新宮駅から貝塚駅までわずか10つの駅を通る西鉄貝塚線の中の西鉄香椎駅です。近くにJR香椎駅があります。目の前にはバス停もあり、タクシーも止まるようになっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中には何もお店は入っていませんが、近くには沢山のお店、施設があります。すぐ近くに西鉄ストアがあり、その反対側には香椎名店通り(雑貨屋さんや美容室、ちょっと古い食事処など)があります。また、香椎には病院や塾が沢山あり、色んなジャンルのお店があります。
飲食店の充実
4 		メリット すぐ近くに居酒屋さんや香椎名店通りがあります。そこにはお好み焼き屋やお食事処、お弁当屋さん、とても美味しいハンバーガーやさんもあります。特に来夢来人というたい焼きやさんがオススメです。また香椎には色んな通りや商店街があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 香椎には小中高大の学校、保育園や幼稚園もあります。また、ルネサンスもあり、塾も沢山あります。小さな公園がいくつもあり、割と大きな街だと思います。
治安
5 		メリット 駅の近くには交番があります。また110番の家も多いので、割と安全なのではないかと思います。目立った落書きやイタヅラもないので安心して過ごすことが出来ると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 割と色んな施設やお店が沢山あるので、住みやすいし、バス停やタクシー、バイパスもあるので交通の便はとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2018年10月 西鉄香椎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅改札横の高架下に西鉄ストアがあります。駅に隣接しているビルにはお弁当屋さんや福岡のソウル……

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（残り153文字）

2018年6月 西鉄香椎駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の高架化が完成して周囲の渋滞が解消、高架下にはスーパーや百均飲食店街もありまあまあ使いや……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムメゾン照葉S棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 2LDK 東 69.9
2025年5月 4階 2LDK ー 69.9
2025年5月 3階 2LDK ー 69.9
2025年3月 5階 2LDK ー 69.9
2025年3月 5階 1LDK ー 54.5

…残り22件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区香椎照葉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄香椎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プライムメゾン照葉

    プライムメゾン照葉の外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3番7号
    交通 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩25分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 18
    アクセス数 5967
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムメゾン照葉　Ｎ棟 N0505
    プライムメゾン照葉　Ｎ棟 N0505     		7.8万円
    (9,000円)    		 無 1.5ヶ月 54.5m² 1LDK 5階 南西
    プライムメゾン照葉　Ｓ棟 S0309
    プライムメゾン照葉　Ｓ棟 S0309     		9.2万円
    (10,500円)    		 無 1.5ヶ月 69.9m² 2LDK 3階 南
    プライムメゾン照葉　Ｓ棟 S0710
    プライムメゾン照葉　Ｓ棟 S0710     		9.3万円
    (10,500円)    		 無 1.5ヶ月 69.9m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    プライムメゾンセントラルパーク

    プライムメゾンセントラルパークの外観
    住所 福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目2番5号
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 バス10分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 136戸
    口コミ数 32
    アクセス数 6171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムメゾン　セントラルパーク E1003
    プライムメゾン　セントラルパーク E1003     		12万円
    (9,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 69.12m² 3LDK 10階 東
    プライムメゾン　セントラルパーク S0610
    プライムメゾン　セントラルパーク S0610     		12.5万円
    (9,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 69.21m² 3LDK 6階 南
    プライムメゾン　セントラルパーク S0910
    新着
    プライムメゾン　セントラルパーク S0910     		12.7万円
    (9,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 69.21m² 3LDK 9階 南
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    クレオン香椎花園前

    住所 福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目27番1号
    交通 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩2分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 602
  • 賃貸

    UR香椎若葉

    住所 福岡県福岡市東区御島崎1丁目14番
    交通 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩5分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 155戸
    口コミ数 16
    アクセス数 6299
  • 賃貸

    アリス御島崎弐番館

    アリス御島崎弐番館の外観
    住所 福岡県福岡市東区御島崎2丁目12番13号
    交通 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩10分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリス御島崎弐番館 103
    アリス御島崎弐番館 103     		7.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 40.83m² 1LDK 1階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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