四ツ谷HOUSE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 122,368円 |
| 平均坪単価 | ＠14,727円 |
| 平均m²単価 | ＠4,455円 |
| 上位専有面積 | 30.15m²：30件 29.58m²：15件 30.2m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：75件 1K：14件 1LK：2件 |
四ツ谷HOUSEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四ツ谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区若葉1丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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四ツ谷HOUSEの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】中央快速線、中央総武線各駅停車の2路線がある悪くない。ここに住めるならば便利でかつお得なところ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】悪くない。駅ナカ施設もしっかりとしているところ悪く無い。サラリーマンのための街なためなんとかなる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】駅ナカ施設はじめ、さまざまなところに飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】悪くない。暮らせるならなかなか便利なこと間違い無い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 四ツ谷駅
四ツ谷ナツミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、総武線 東京メトロ南北線、丸の内線 が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結のアトレ内にスターバックスやPAULなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コモレ四ツ谷にたくさんの飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 番町小学校、雙葉幼稚園・雙葉小学校・雙葉中学・雙葉高校、上智大学など、学校がたくさんある。駅から徒歩5分ほどのところに外濠公園がある。駅には多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いので治安は良い。駅周辺もとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線が通っているので、いろんな場所にアクセスしやすい。治安も良いので暮らしやすい。 |
2023年6月 四ツ谷駅
トリさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 古い駅ですが、駅構内にコンビニがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレが目の前にあり充実しています。 他には大きくはないですが飲食店やカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いです。大学と塾が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 迎賓館があるのもあり、治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり公的な機関が多くあるのもあり、治安がいいので質も価格も高い。 |
2023年4月 四ツ谷駅
にゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、中央線どちらも停車。地下鉄も乗り入れており、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京のど真ん中。中心地。それでいてゴミゴミしていない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都心らしいお店もあり、昔ながらの店も残る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てというよりかは、大学や会社といった具合い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いのではないか。都心であり、お偉いさんがたもいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いと思う。都心なので仕方ない。近年また上がっている。 |
2022年6月 四ツ谷駅
ミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北は、東京メトロ南北線にて、東西へはJR総武線・中央線にてアクセスできる東京23区の中の本当に真ん中の駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エリアとしては高級住宅地帯もある所で、スーパーマーケット等無いのかなと思いきや、駅前にLIFEがあり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 路地裏には、美味しい外国料理（ジャスミンタイ 四谷店）やスイーツ（たいやき わかば）や等が多く、散歩が楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上智大学や学習院の小・中学校があり、かつ四ツ谷大塚等の総本山もあるぐらい、学習エリートの街である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くには、迎賓館もあり、普通の交番以上に街中にはお巡りさんがいたるところにいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性・文化・教養としてもポイントの高い、ステータスも上がる街である。 |
四ツ谷HOUSEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.15 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 30.2 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.2 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.15 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.15 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区若葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
