クリスタルハイム新小岩
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 86,683円 |
| 平均坪単価 | ＠8,869円 |
| 平均m²単価 | ＠2,683円 |
| 上位専有面積 | 35m²：42件 36m²：20件 33.15m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：50件 1LDK：20件 2K：17件 |
クリスタルハイム新小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩3分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩33分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩37分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩2丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年10月
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総戸数
1戸
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリスタルハイム新小岩の口コミ・評判
2021年3月
Chocobeanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に近いし、向こうにスーパーがあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新小岩駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで14分とアクセスが良く、快速も停車する。 通勤時間帯でもひどい混雑にはあまりならない印象がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 町全体として再開発が進んでおり駅ビルの改修はもとよりバリアフリー化などにも力を注いでいる。 商店街はとても活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーンなど数多く出店しているが下町ならではの喫茶店なども数多く残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩いてすぐの場所に広大な敷地を有する新小岩公園があり、子供たちが遊んでいる姿をよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飛躍的に良くなっているとは感じる。駅を出てすぐの場所に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこの築年数で安い物件が数多く点在しており、独り身での生活がしやすい。 |
2023年11月 小岩駅
ユウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは朝から夜まで走ってくれる所がいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中は結構色々あって大人達の楽しみ場だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 快速が止まる所は駅が広いので駅ビルがあって色々楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | SuicaやPASMOとかがあればわざわざ切符を買わなくていいので子供は使いやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 電車がいっぱい来るからそこまで悪いと思わない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総武線の近くが物価が上がってるみたいですけどまだ全然平気だと思います |
2023年3月 新小岩駅
おやざむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐなんでもある。商店街はつながっていて活気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京や新宿にも出やすいしバスで南北にも出やすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくたくさん。チェーン店も多いが個人店もたくさんあって最高。街中華の聖地。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい公園やスーパーも多くてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まあまあ悪い？と言われているが人がとにかく多いので不審者につけられるなど夜の不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ最高。東京駅に近いのに家賃が安く物価も低い。 |
2020年3月 小岩駅
【メリット】 駅前には大手スーパー、その他生活用品が買えるお店も充実しています。商店街もあり、地域密着型……
クリスタルハイム新小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.15 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 北 | 33.4 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 北 | 35 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 35 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
