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賃貸

ウィンディⅦ

総合評価：

3.8 アクセス数： 43

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	62,583円
平均坪単価	＠6,419円
平均m²単価	＠1,942円
上位専有面積	31.5m²：5件 34.1m²：1件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィンディⅦの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／蛍池駅徒歩6分
大阪モノレール本線／大阪空港駅徒歩17分
阪急宝塚本線／豊中駅徒歩23分
利用可能路線
『蛍池駅』　阪急宝塚本線　大阪モノレール本線　
『大阪空港駅』　大阪モノレール本線　
『豊中駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市螢池西町1丁目14-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年5月
総戸数
小学校区域
螢池小学校
中学校区域
第十八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンディⅦの口コミ・評判

2024年9月

kenkenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの蛍池駅まで軽い坂を徒歩５分。阪急、モノレールの乗換駅で梅田まで１０分毎に来る急行で１５分と、鉄道のアクセスは抜群。駅前は郵便局、スーパー、弁当店、100均、ドラッグストアなど、生活には困りませんでした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションは交通量の多い阪神高速や１７６号線の中間にあり、車の騒音はほとんど聞こえません。夜も明るく治安は良い方です。阪神高速や中国道の入り口が近くにあり、伊丹空港へも徒歩１５分ほどと、車や空の便もとても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	マンション入り口はオートロックで防犯カメラも有り安全で、部屋までセールスなどは入れません。２０２３年に外観塗装やベランダ防水工事などリニューアルされて綺麗になりました。また宅配ボックスも新設されて便利になっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	デザイナーズマンションらしく室内壁はセメントの打ちっ放し仕様で最初はビックリしましたが、防音性が高く、夏は壁が冷んやりして気持ち良いです。洗面所とトイレが同室に有る初めて見たアメリカン仕様ですが、慣れると便利でした。室内、洗面所、台所ともに収納たっぷりで、１LDKですが２人でも住めると思います。リビングは可動式の仕切りがあり８帖と６帖に分けることができます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最寄り駅にはスーパーやドラッグなど必要最小限の物販店が揃っていますが、１０分も足を延ばせばディスカウントショップやファミレス、牛丼屋もあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園から高校まで、全て１分から１５分の徒歩圏に有ります。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月豊中駅

まなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田から急行がでる雨に濡れずにバスに乗れる
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが駅から近いパン屋さんが多め教会もある
飲食店の充実	3	メリット	よく並んでいるそば屋さんがあるクッキーの専門店もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多いと思う地域で子育てみたいなのができていると思う
治安	5	メリット	治安は悪くないと思う不審者などの話はあまり聞かない
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は少し高めだと思う戸建てが多い気がします

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年11月豊中駅

トトカマさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まる駅で梅田まで１５分程でつくから便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の下にダイエーと阪急オアシスがあるので仕事帰りに晩御飯が帰るのは便利
飲食店の充実	5	メリット	周辺に鳥貴族とぎょうざの満洲があるのでとりあえず食べることはできる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や公園が多いので家族で暮らすのに適した街だと思う。
治安	5	メリット	人口・利用者の数は結構多く駅の下には交番もあるので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	部屋の広さの割に平均より賃貸価格が安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年6月蛍池駅

o.nさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が停まるので大阪梅田駅まで11分くらいで出れます。伊丹空港までモノレールで一駅です。モノレールで千里中央に出ると、御堂筋で新大阪まで一本です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのルシオーレがあるので、スーパー、本屋、スタバ、しまむらなど一通りは揃います。駅周辺にもスーパーは多いです。
飲食店の充実	5	メリット	近年、駅周辺には、インスタ映えもしそうなおしゃれな飲食店が増えてきています。それ以外にも、焼き鳥やカレーなど美味しい店が多いので困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺に店は一通り揃っているので買い物には困らないと思います。ルシオーレには激安ベビー用品と子供服のママフルもあり、図書館もあります。
治安	3	メリット	阪急とモノレールのターミナル駅なので遅くまで人通りは多く、明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	どこにでも出やすい利便性の良さ、生活に必要なものが駅周辺で揃うことを考えると、家賃相場は、阪急沿線の他の駅よりも安めな気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2018年1月蛍池駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】蛍池駅は阪急宝塚線と大阪モノレールが交差する駅で、大阪梅田と宝塚、大阪空港に千里中央、万博……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィンディⅦの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1LDK	南	31.5
2025年3月	4階	1LDK	南	31.5
2025年3月	3階	1LDK	北	31.5
2024年11月	3階	1LDK	南	34.1
2024年11月	1階	1LDK	北	31.5
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市螢池西町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場豊中駅の賃料相場蛍池駅の賃料相場大阪空港駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市螢池西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ウィンディⅦの周辺地図

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メゾンボヌール

住所	大阪府豊中市螢池西町1丁目8番21号
交通	大阪モノレール本線蛍池駅徒歩5分
築年数	2000年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	872

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フローライト蛍池

住所	大阪府豊中市螢池西町1丁目25番8号
交通	阪急宝塚本線蛍池駅徒歩7分
築年数	2005年7月
階建て	地上9階建
総戸数	43戸

口コミ数	2
アクセス数	1242

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アセックエアポートビル

住所	大阪府豊中市螢池西町2丁目7番1号
交通	大阪モノレール本線蛍池駅徒歩9分
築年数	1991年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1443

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KTGレジデンス蛍池

住所	大阪府豊中市螢池西町1丁目25番5号
交通	阪急宝塚本線蛍池駅徒歩8分
築年数	2014年3月
階建て	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	18
アクセス数	2774

賃貸

アコーハイムセカンド

住所	大阪府豊中市螢池西町2丁目11番24号
交通	阪急宝塚本線蛍池駅徒歩10分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1218

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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