メゾンナツウメの外観：駅徒歩1分の好立地。
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メゾンナツウメのその他
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メゾンナツウメのその他
メゾンナツウメの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／鶴川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『鶴川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市能ヶ谷2丁目12-54 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メゾンナツウメの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【メゾンナツウメの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鶴川駅
ぽぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・二駅隣に新百合ヶ丘、町田があり買い物には便利 ・大学や高校が多いため、バスの本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スターバックスやミスタードーナツがありちょっとした軽食などには便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・各駅停車駅の割に学生が多い町といこともあって、鳥貴族など居酒屋チェーンはそろっている ・サイゼリヤ、ガストもありファミリーレストランには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅からバス圏内に大学、高校多数ある ・駅の近くに鶴川図書館があり、そこそこ大きいため便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番あり ・バスターミナルが新設されるそうで、ただいま工事中 駅周辺はきれいになりそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心にも出やすいが各駅停車駅といこともあって家賃はリーズナブルな方 |
2023年11月 鶴川駅
きょんぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 町田と新百合ヶ丘の中間だから2駅さえ乗れば快速が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、スタバ、ファストフード、バス停タクシー乗り場など便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、サイゼリヤ、餃子の王将等があって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスやタクシーが豊富なため、駅まで行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は交通も安全なところが多く住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が高い訳では無いため、手軽に入手出来る家もある |
2023年9月 鶴川駅
しろたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅だが、電車の本数も多いしいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっとしたお土産などの買い物ならば用が足せそう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、小さいながら割とあり、小腹を満たすのにはよさそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や公園があるので 子供の利用も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に目立った治安の悪さ、人はいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はまあまああると思うし、駅なので便利じゃないことはない |
2023年2月 鶴川駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロータリーから出るバスの行き先が豊富。 タクシー乗り場があり混んでいなければ3,4台停まっているので利用しやすい。 快速急行の止まる駅まで上下ともに2駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やスーパー、ドラッグストア、本屋、図書館、百均、電気屋、いくつかの銀行のatmなどあると便利なお店が揃っている。 鶴川駅の改札を出てすぐのビルに内科、耳鼻科、眼科、薬局などが入った鶴川医療フロアとよばれる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気分によって使い分けられるほど飲食店が多くありカフェ、パンやケーキのお店、お弁当屋さんなどもある。 リーズナブルなチェーン店が多いので財布に優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校はほどほどにあると感じる。 公園や緑道、横に小道がある川などがあるので体を動かしたり気分転換をしたりするのにちょうど良い。 駅のトイレの個室が広く、多機能トイレもある。 改札から乗り場に行くまでに階段があるが、エレベーターを使えば車椅子の人でも無事に辿り着けるようになっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きいロータリーに面した場所に交番がある。 日中はスーパーなどに買い物に来た高齢の方が多く歩いており、夜は仕事から帰って来た人が多く行き交っていて落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスが充実しているので駅から離れた場所でも住みやすい。 都心の方で同じ間取りの家に住もうと思うと家賃が鶴川の家よりも結構上がると思う。 |
メゾンナツウメの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.73 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.73 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.73 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 20.73 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20.73 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市能ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ | 62,166円｜9,914円/坪 |
| 3階～3階 | 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ | 65,750円｜10,486円/坪 |
| 4階～4階 | 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ | 65,200円｜10,398円/坪 |
| 5階～5階 | 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ | 64,000円｜10,206円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ | 64,187円｜10,237円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
