レジデンスイトー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,229円 |
| 平均坪単価 | ＠6,322円 |
| 平均m²単価 | ＠1,912円 |
| 上位専有面積 | 44.62m²：18件 44m²：11件 44.9m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 2LDK：12件 |
レジデンスイトーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩5丁目16-17 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
7階建
-
築年月
1983年12月
-
総戸数
42戸
-
小学校区域
葛飾区立二上小学校
-
中学校区域
葛飾区立新小岩中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レジデンスイトーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レジデンスイトーの口コミ・評判
2020年7月
miumiuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から10分以内ですごく便利です、近く商店街もあるし、お買い物も便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新小岩駅
fdさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通だけでなく快速が停まるところが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパーや飲食店が色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が色々あります。チェーン店も多く便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に公園が色々あり、大きめのところもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも駅周辺は明るく、交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いほうで、交通もあまり不便がないのでコストパフォーマンスが高いと思います。 |
2022年12月 新小岩駅
MASANAKAZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速と各駅停車の電車が通っており、東京駅や秋葉原まで15分以内で行け便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい商店街が駅前にあるので買い物はそこでけっこう揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前になんでも揃っております。 具体的にはマクドナルド、モスバーガー、ガスト、松屋、リンガーハット、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ほっともっとなど困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数も多く子育てしやすい環境かと思います。 また、北口から5分程度歩けば新小岩公園という大きい公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと言われているほど大きな事件は聞かないです。ちなみに治安が悪いと言われる方の南口駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅からのアクセスを踏まえるとコスパは良いと思います。 |
2022年8月 新小岩駅
上野創大さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速線も通ってるので色々な駅に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多く、駅ビルが予定されている？ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やファミリーレストランが多いのでお酒を飲む人でも住みやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小・中学校が多く、幼稚園・保育園も多いので子供を育てやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | トイレが綺麗でマクドナルドが2つもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い店が多い。ただし、店が一定の場所にしか無い |
2021年4月 新小岩駅
【メリット】 一人暮らしで、少し賑やかな街に住みたいのであれば最高の場所だと思います。駅から出てすぐに商……
レジデンスイトーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 44 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 44.62 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 44.62 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 44.9 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 44.62 | |||||||
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■葛飾区東新小岩の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■葛飾区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新小岩駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
