エトワール石川壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,672円 |
| 平均坪単価 | ＠5,630円 |
| 平均m²単価 | ＠1,703円 |
| 上位専有面積 | 60.48m²：58件 |
| 上位間取り | 3LDK：58件 |
エトワール石川壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／青砥駅 徒歩13分
京成本線／京成高砂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区高砂1丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
41戸
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小学校区域
葛飾区立奥戸小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール石川壱番館の口コミ・評判
2024年3月
freeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京成の青砥駅は都営浅草線・京急に直通のため、通勤にはかなり便利です。始発駅なので朝は座って行けます。羽田空港、成田空港でも1本でいけるため、交通アクセスはかなりよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くを新中川が流れており、葛飾区の中ではとても静かで比較的緑の多い落ち着いた環境です。この点はとても気に入っています。治安も悪くはないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 標準的な賃貸マンションの仕様と思います。最近宅配ボックスが設置され便利になりました。セキュリティは防犯カメラもありますが、最低限といった感じです。共用部の清掃、メンテナンスなどはこまめに行われており、特に問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 標準的な賃貸マンションだと思います。やや古いですが、しっかりメンテナンスはされており、大きな不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 陸の孤島っぽい場所でしたが、最近近くにまいばすけっとができて便利になりました。青砥駅まで出ればそれなりに便利です。京成系列のスーパー、各種飲食店、コンビニ等々などあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に公園、病院、学校などは揃っており、特に不満はありません。マンション内のコミュニケーションはほとんどありませんが、賃貸マンションなのでそんなものだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 京成高砂駅
令和懐メロんパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線の中でも雑誌で取り上げられることも多い駅なので自慢できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から大学病院直通のシャトルバスが運行しているので、車の運転をされない方も困りませんよ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | エキチカのカフェは雑誌で紹介されたこともあり、私も常連です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 認可保育園ができたことで、待機児童対策も進んでいるので、子育てもしやすくなりました |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口の商店街は夏休みにカーニバルをして大盛況でした。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心から近いので通勤に、困らない立地なのは移住者が増えた一因ですね。 |
2023年7月 京成高砂駅
おしょさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、利用者がそこまで多く無いので座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家賃相場、物価が低く生活費を抑えられる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 葛飾区で１番に美味しいラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 物価が低いので良い。公園は多いように感じます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前でも人は多く無いのでストレスはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価、家賃相場は低いです。コインパーキングも安い。 |
2022年7月 青砥駅
きっぺこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり利便性が良い。 都心部だけでなく千葉方面へのアクセスも良好である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やその他店舗が充実している。 駅前にスーパーもあり、お店が多く利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードも充実しており、ちょっとした菓子折りを買えるお店があるので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベンチが多く設置してあるので高齢の方がよく座ってるイメージがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で明るく治安が悪いと思ったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には基本的なお店はなんでもあり住みやすいと思います。家賃相場も納得です。 |
2021年11月 青砥駅
【メリット】 駅直結でユアエルムという商店街がある。都心のようなお洒落さはないが、スーパー、100均、ド……
エトワール石川壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.48 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60.48 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.48 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60.48 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 60.48 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区高砂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■青砥駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 85,736円｜4,687円/坪 |
| 3階～4階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 89,875円｜4,913円/坪 |
| 5階～5階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 89,818円｜4,910円/坪 |
| 6階～6階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 87,750円｜4,797円/坪 |
| 7階～7階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 92,125円｜5,036円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 88,672円｜4,847円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
