エトワール石川壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,672円 |
| 平均坪単価 | ＠5,630円 |
| 平均m²単価 | ＠1,703円 |
| 上位専有面積 | 60.48m²：58件 |
| 上位間取り | 3LDK：58件 |
エトワール石川壱番館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／青砥駅 徒歩13分
京成本線／京成高砂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区高砂1丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
41戸
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小学校区域
葛飾区立奥戸小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール石川壱番館の口コミ・評判
2024年3月
freeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京成の青砥駅は都営浅草線・京急に直通のため、通勤にはかなり便利です。始発駅なので朝は座って行けます。羽田空港、成田空港でも1本でいけるため、交通アクセスはかなりよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くを新中川が流れており、葛飾区の中ではとても静かで比較的緑の多い落ち着いた環境です。この点はとても気に入っています。治安も悪くはないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 標準的な賃貸マンションの仕様と思います。最近宅配ボックスが設置され便利になりました。セキュリティは防犯カメラもありますが、最低限といった感じです。共用部の清掃、メンテナンスなどはこまめに行われており、特に問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 標準的な賃貸マンションだと思います。やや古いですが、しっかりメンテナンスはされており、大きな不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 陸の孤島っぽい場所でしたが、最近近くにまいばすけっとができて便利になりました。青砥駅まで出ればそれなりに便利です。京成系列のスーパー、各種飲食店、コンビニ等々などあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に公園、病院、学校などは揃っており、特に不満はありません。マンション内のコミュニケーションはほとんどありませんが、賃貸マンションなのでそんなものだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 青砥駅
ジェフ99さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線の主要駅のため、上りは上野方面と押上方面、下りは船橋方面や印西方面電車を乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院などはひと通り揃っているため、普段の生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お持ち帰りのできるお弁当屋さんが何件かあり、チェーンの飲食店や居酒屋も何件かあるため、少し外食する分には困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し行くと区の総合体育館があるため、安価でジムを利用することができる。また、公園もほどよくあるため、外遊びで困ることはない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ファミリー層が多いため、殺伐とした雰囲気はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉県との境に近いため比較的安価で住めるが、それなりに施設などが揃ってるため、住みやすいと思う。 |
2023年4月 京成高砂駅
アクティブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街は住みやすく都内にも出やすい。 生活しやすい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住みやすく、買い物を始めとしたラインラインが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくてやすいお店も多い。牛丼チェーンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 給食費が最近ただになったという噂を聞いた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にこれといった事件が起きてないので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八百屋がすごく安いところがある。 買い物楽しい。 |
2023年2月 青砥駅
yuriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 当駅始発や、当駅止まりもあるので、便利です。 また、スカイライナーが止まるので、成田への出張の際などは助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にリブレ京成が入っており、日用品の買い物や飲食なども済ませることができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や鮨屋、ファーストフード店など、幅広いジャンルの飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に保育園があり、通勤がてら子供を送っていくことができるので便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おおむね良いと思われる。駅周辺に居酒屋がないため、酔っ払いに絡まれるといった経験もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的良心的で、コストパフォーマンスは良いと感じる。 近くに大きなスーパーもあるので、利便性も良い。 |
2020年12月 青砥駅
【メリット】 飲食店がとにかく多いです！チェーン店、個人店など美味しいものがたくさんあるので一人暮らしな……
エトワール石川壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.48 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60.48 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.48 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60.48 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 60.48 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区高砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青砥駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
