クレストフジII
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 31件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 92,419円 |
平均坪単価 | @5,563円 |
平均m²単価 | @1,683円 |
上位専有面積 | 55.51m²:17件 57.76m²:10件 56.55m²:4件 |
上位間取り | 2LDK:31件 |
クレストフジIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/亀有駅 徒歩20分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新宿1丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立新宿小学校
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中学校区域
葛飾区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレストフジIIの口コミ・評判
2023年9月
stさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中川が近くにあるためすぐに気分転換でき雰囲気も良かった。バス停の目の前でもありバスでの移動もしやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面しているのでセキュリティは悪くないと思う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでカード式なので便利だった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下があって部屋が分かれていたので家族が多くても使いやすいと思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがないように思えるが、SEIYUが意外と遠いようで近い。10分くらいで行けるように思える。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 川が近くにあり、都心にもアクセスしやすい場所でのびのびと子育てできそうに思えた |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 亀有駅
希空さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉千葉に近いのですぐに他の県に行けてとても便利です |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下にはお店がありなんなら近くにイトーヨーカドーがあって便利です |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天丼の店やうどんの店があります。とてもよく使っています |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の面がいいので幼稚園や小学校に通いやすいです |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良くないと言われていますが悪くないと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い店がたくさんあってコスパがとてもいいです |
2022年5月 亀有駅
k_s6485さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで20分程度と都心部へのアクセスが良く、朝のラッシュの時間帯は5分間隔くらいで電車がくるので通勤にはとても便利です。千葉方面からの上り電車になるので亀有駅ではすでに混雑はしていますが、本格的に混んでくるのは2駅先の北千住駅からになるので、ラッシュの時間帯でもすんなりと乗ることはできます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはショッピングビル「リリオ亀有」5分くらい歩いた場所に大型ショッピングモールの「アリオ亀有」があり、買い物に事欠くことはありません。特にアリオ亀有は映画館も入っているので、余暇も地元で楽しむことができとても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオ亀有の中にはフードコートやレストラン街もあり、チェーン店が多いのですが、手軽に楽しむことができます。また駅周辺には「手打式超多加水麺 ののくら」「ラーメン道」「マルスガ」など雑誌に載るような人気店が多く、ラーメン好きにはたまらない街だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口が多いため保育園が激戦区ですが、バス送迎をしてくれる幼稚園の数が多く、延長保育や夏季保育もあり、幼稚園に入園しても仕事をしているママもたくさんいます。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅南、駅北に交番があり安心です。世間的には治安が良い印象はない街だと思いますが、昼間に出歩いていて怖い思いをしたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を含めて物価は23区内でかなり安い地域だと思います。たまに都内の他の地域のスーパーなどに立ち寄ると高いと感じ、地元に戻ってから買おうと思うくらいです。 |
2021年10月 亀有駅
【メリット】 周辺にはチェーン店の飲食店から個人営業の飲食店まで数多くあり、スーパーもいくつかあります。……
2020年8月 亀有駅
【メリット】 駅周辺には大型ショッピングモールや商店街など充実している。
【デメリ……
クレストフジIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.55 | |||||||
2024年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.51 | |||||||
2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.76 | |||||||
2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.76 | |||||||
2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.55 | |||||||
…残り26件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: