シュエット神楽坂の外観：外観タイル張りマンション
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シュエット神楽坂のエントランス：オートロック付きのエントランス
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シュエット神楽坂のその他：エレベーター
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シュエット神楽坂のその他：メールボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 233件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 129,158円 |
| 平均坪単価 | ＠14,118円 |
| 平均m²単価 | ＠4,271円 |
| 上位専有面積 | 30.6m²：98件 30.44m²：63件 32.16m²：61件 |
| 上位間取り | 1K：231件 ワンルーム：2件 |
シュエット神楽坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩2分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩4分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区神楽坂5-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シュエット神楽坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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シュエット神楽坂の口コミ・評判
2023年12月
Tazさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神楽坂、飯田橋、牛込神楽坂と近くに3つも駅があり、たくさんの路線が使えるので、どこに行くにも便利。駅周辺も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 神楽坂のど真ん中なので、少し歩くだけで楽しい。特に治安が悪いと思ったこともない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 豪華なエントランスではないが、オートロックで安心感があったし、宅配ボックスもあったので、不便はなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広く、きれいで設備も整っていたので、不満はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 神楽坂のど真ん中なので、飲食店には困らない。いろいろなレストラン、バー、カフェがあるし、街の雰囲気もあるので散策も楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 医療機関も近くに多いので便利。夏には神楽坂まつりもあるし、その他にもよく楽器の演奏が行われたりもしたので楽しい。ベランダの特等席から眺めることができた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
なかなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 壁が厚く、防音機能が高い。治安も非常によい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
ポトフさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道を渡って目の前がコンビニ。一階にジムが入っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年10月
もつおさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 牛込神楽坂、神楽坂、飯田橋と地下鉄・ＪＲで３駅使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物するには便利、神楽坂商店街は何でもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、商店街側にも出口があるので便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広い。ネットも無料で使え、有料にするとより早くなる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | １階がドラッグストア。スーパーが近くに３つあり、コンビニも複数ある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 飯田橋駅
JUNさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鉄道ではメトロ有楽町線、メトロ南北線、JR線、大江戸線、東西線の5路線が乗り換え可能な主要駅です。道路も5路線が交差していて、タクシーでも東京駅方面、新橋方面、池袋方面、新宿方面と主要道路で短時間で移動できます。首都高速は5号線の西神田入り口が最寄りとなり環状線につながります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都心ですので一般的な住居としての生活環境は良い方ではないです。買い物においてスーパーでしたら飯田橋駅ビルのラムラに食品スーパーと衣料などの専門店が少しあります。商店街自体がなく、神楽坂に高級店舗が並ぶなどになります。病院も総合病院はなく、隣駅の水道橋やお茶の水を利用することになります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂では高級店舗があり、学生街でのあるのでJR飯田橋駅南側には大衆居酒屋が多く存在しますので、予算に応じて店舗の選択ができます。また、5路線ありますので、飲み会の会場場所としても、交通の利便性から参加の皆様に喜ばれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 大学が多くて大学進学には良い場所です。また、私立高校を目指すのであれば、都内の私立は全てが通学圏内でおすすめできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の問題はありません。駅前交差点には交番もありますし、大きな事件なども発生した記憶はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地を持っていれば資産になりますし、今後の再開発で地価の高騰も期待できそうです。交通の利便性は抜群ですので人気は衰えないと思います。 |
2022年11月 神楽坂駅
kazuharuyuさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神楽坂駅から10分位歩けば、JR総武線飯田橋駅など他の路線に行けるので、あまり不便ではなさそう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんだけでなく、スーパーがあったり、伝統的なお店もあるので、生活の利便性は多少はあ？と思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様なお店が神楽坂駅には多いと思う。チェーン店もあれば、個人商店的な飲食店もあったりと楽しめる町だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 神楽坂のメインストリートから一本裏に入ると、静かな街並みな感じがする。学校とかはあるのでしょうが、あまり気がつきませんでした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歩いた時間のことを考える限りでは、治安はいいのではないでしょうか？ |
2022年7月 飯田橋駅
なんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな線路への乗り換えができるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なのでそれなりの便利さは感じられました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なのでリーズナブルなランチなどを楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ビジネスマンの背中を感じて大きな成果をあげられます |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がしっかりしているので気にしなくても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり安いアパートはなかったです。コスパよりも解決。 |
2019年5月 飯田橋駅
【メリット】 飯田橋駅構内は、とても広々としており、喫茶店なども近くにあるので待ち合わせなので利用するこ……
シュエット神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 30.6 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 30.6 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 北東 | 30.44 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 30.6 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1K | ー | 30.44 | |||||||
…残り228件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区神楽坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
