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パークアクシス四谷ステージの外観
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パークアクシス四谷ステージの外観
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パークアクシス四谷ステージの外観
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パークアクシス四谷ステージの外観：外観・土地
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パークアクシス四谷ステージのエントランス
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パークアクシス四谷ステージのエントランス
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パークアクシス四谷ステージのエントランス：エントランス
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パークアクシス四谷ステージのエントランス：エントランス
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パークアクシス四谷ステージのその他
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パークアクシス四谷ステージのその他
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パークアクシス四谷ステージのその他
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パークアクシス四谷ステージのその他
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パークアクシス四谷ステージのその他
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パークアクシス四谷ステージのその他：眺望
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 440件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 200,092円 |
| 平均坪単価 | ＠13,990円 |
| 平均m²単価 | ＠4,232円 |
| 上位専有面積 | 34.82m²：98件 68.68m²：90件 32.78m²：31件 |
| 上位間取り | 2LDK：131件 1LDK：109件 ワンルーム：83件 |
パークアクシス四谷ステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩6分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷4丁目15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付16階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
127戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアクシス四谷ステージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークアクシス四谷ステージの口コミ・評判
2017年2月
家活さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿エリアに出るのが便利、スーパーや公園が近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 賃貸なので外廊下に傘などを置いても文句を言われない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正直共用部にメリットは感じない。。外観は普通なのでわるくはないかと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 多くの部屋のリビングがワイドスパンになっていて部屋が明るい。ベランダが広め |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーや外食できるお店がたくさんあり不便はない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに、消防博物館他、公園や小児科がとてもあり便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年2月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 裏に公園があり、いつも子どもの声がする。大通りに面してからが安全な場所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
りょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新宿まで徒歩20分程度と、お散歩のついでに新宿を歩き回れるのは最高です。丸の内線で銀座、大手町に直通15分程度と、文句無しの立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年11月
バースさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お店が多く便利です。四谷三丁目と新宿御苑前がとほ10分いないで新宿にも自転車でいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 四谷三丁目駅
とことこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅、東京駅、銀座駅、池袋駅などの主要駅までも一本で非常に利便性が高いです。 駅の電車は4.5分に一本は来るので逃してしまっても大丈夫です。 駅の上が新宿通りで交通量も多いためタクシー乗り場などはありませんがタクシーも拾いやすく、バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。 駅の上が消防署になっていて、横には交番、すぐ近くには警察署もあります。 複数の病院入ってるメディカルモールビル、大きい病院だと慶應病院もあるため安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、バーガー屋、ベーカリーショップ、焼肉、牛丼チェーン店、弁当屋、居酒屋、ラーメン屋なんでもあります。 多国籍料理など幅広いジャンルが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター有り、周辺はバリアフリーでほぼ段差などありません。 駅構内には多機能トイレの中にオムツ替え台があります。 駅の上の消防署では授乳室もあり、消防署見学などもできて週末は親子がよく来ています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯が多いのと車通りも多いため明るいです。 酔っ払いなどもほぼおらず、治安はいいかと思います。 また駅に交番、ちかくに警察署があるため安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を考えても非常にいいと思います。 土地の値段も下がるような場所ではないかと思います。 |
2022年2月 四谷三丁目駅
【メリット】 四ツ谷駅の、1つ隣。JR中央線、丸ノ内線、南北線。3つの路線が乗り入れる、ね。だから、大変……
2022年2月 千駄ケ谷駅
【メリット】 コンビニ、カフェが近くにあって便利です。トイレも綺麗で使いやすいです。改札もホームも広々し……
2021年5月 四谷三丁目駅
【メリット】 地上に上がれば、近くにコンビニが数件、カフェがあり、眼科や歯医者も多い。地上につながる通路……
パークアクシス四谷ステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12階 | 2LDK | 西 | 68.68 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 西 | 32.78 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | 68.68 | |||||||
| 2025年2月 | 15階 | 2LDK | 西 | 68.68 | |||||||
| 2025年1月 | 13階 | 1LDK | 西 | 62.03 | |||||||
…残り435件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千駄ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 31.32～68.68㎡｜39.61㎡ | 148,345円｜12,553円/坪 |
| 5階～7階 | 31.32～62.03㎡｜41.05㎡ | 157,176円｜12,758円/坪 |
| 8階～10階 | 55.64～72.45㎡｜67.41㎡ | 241,535円｜11,847円/坪 |
| 11階～13階 | 34.82～80.9㎡｜68.44㎡ | 245,941円｜11,899円/坪 |
| 14階～16階 | 62.03～80.9㎡｜69.98㎡ | 263,237円｜12,415円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.8～80.9㎡｜67.58㎡ | 259,666円｜12,685円/坪 |
| 東向き | 52.84～62.03㎡｜57.7㎡ | 204,363円｜11,695円/坪 |
| 西向き | 31.32～80.9㎡｜53.78㎡ | 198,940円｜12,373円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.64～62.03㎡｜57.32㎡ | 205,578円｜11,845円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
