ブルーパロットアヤメ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 81,533円 |
| 平均坪単価 | ＠6,506円 |
| 平均m²単価 | ＠1,968円 |
| 上位専有面積 | 44.64m²：11件 41.27m²：11件 40m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 1DK：4件 |
ブルーパロットアヤメの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩4分
東武伊勢崎線／堀切駅 徒歩13分
東武伊勢崎線／牛田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『堀切駅』 東武伊勢崎線
『牛田駅』 東武伊勢崎線 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区堀切4丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立こすげ小学校
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中学校区域
葛飾区立綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーパロットアヤメの口コミ・評判
2013年5月
HASHさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京成線にとても近く堀切菖蒲園駅が最寄りになります。東武線にも堀切と言う駅がありますが川を挟んだ全くの別駅なので注意です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川が近く、本来なら静かな環境なのでしょうが首都高が土手沿いを走っている為トラックなどの音は結構気になります。それ以外は特に騒音などもなく良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても立派なRC造のため、一見マンションというより企業の自社ビルのように見えます。周囲にこの規模のマンションが少ないからそう見えると言うのもありますが…。1Fが貸し店舗になっているため入り口は少々小さめです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的にこじんまりとした間取りですが機能性は高いです。収納などの関係から玄関が多少狭く感じますが他は結構勝手が良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 堀切菖蒲園駅の周辺はそこまで栄えているとは言えませんが、スーパーやハンバーガー屋、郵便局などが集中しているため便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | メディカルクリニックと保育園がすぐ近くにあります。基本的に学校や病院などは整っていて便利です。すぐ近くが土手なのも環境としては良いでしょう。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
2018年6月
ぐちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで５分以内、スーパーや弁当屋、飲み屋などあり栄えている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 牛田駅
mameさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成田空港および羽田空港へのアクセスが便利。また都心へのアクセスも便利、あまり混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや商店街があるので、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに、松屋やマクドナルドなどのチェーンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園がありますので、子育てには最高です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はないので、普段は静かです。治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内と比べる高くなく、住みやすい街です。 |
2023年6月 牛田駅
もつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武線に乗り換えられるところがいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | それなりにお店があるし、喫煙所もあるのがよい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマートがあるし、飲食店もそれなりにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 夜になると、割と静かで暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋があるので、道は暗くない。駅前にはコンビニがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い方だから学生にはいいかもしれない |
2022年8月 堀切菖蒲園駅
ろーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野や日暮里まで近いので、すぐに都心へ出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人商店が多いので、おいしい総菜のお店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の個性的なお店が多く、お酒を飲みに行くと面白いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下町エリアなので、子供の人数は東京の中では多く感じました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は整備されているので、危険を感じることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線外なので、東京の相場からするとコスパはいいです。 |
2022年5月 堀切菖蒲園駅
k_s6485さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えの拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度なので、都心部へは30分程度で着き利便性が高いです。普通列車のみの停車ですが、5～10分に1度くらいは電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には赤札堂というスーパーがあり、2階建てになっていて生鮮食品だけでは日用品などもそろうので便利です。駅周辺でも個人のお店が多く、下町風情があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側から延びる「川の手通り」という街道がラーメンの激戦区になっています。いつも行列している「弁慶」や「ラーメン大」「八雲」など遠くから食べに来る人もいるくらいのお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は私立も増えていて、葛飾区のなかでは比較的入りやすいと言われています。近隣は小学校が多く、そのため2.3クラスの小規模校になるので、手厚く見てもらえると評判の良い学校が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲み屋が多く一見は治安が良い街にはみえませんが、人通りも多い分、特に怖い経験をしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内で比較的安いと言われている東部のなかでもさらに安いです。JRではなく京成線沿線のためだと思いますが、都心部へのアクセスは良いのでかなりコスパは良いと感じています。 |
ブルーパロットアヤメの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.64 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2DK | ー | 44.64 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | 31.78 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 2DK | ー | 44.64 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 2DK | ー | 41.27 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区堀切の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堀切駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
