グリーンガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,363円 |
| 平均坪単価 | ＠10,038円 |
| 平均m²単価 | ＠3,036円 |
| 上位専有面積 | 28.8m²：4件 29.1m²：3件 29.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
グリーンガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩15分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩15分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区下井草1丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンガーデンの口コミ・評判
2024年9月
るなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から離れているのですが、とっても治安がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 阿佐ケ谷駅
まなぴさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阿佐ヶ谷駅はバス便に乗り換えがしやすいです。 商店街が充実していて、買い物がしやすい、暮らしやすい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アーケードのある商店街や西友などあり、本当に買い物は楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がたくさんあります。わたしは朝バーガーキングが駅の前にあるのが好きです |
| 治安 |
3 |
メリット | タクシー乗り場が充実しているので、夜は直ぐに乗れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が割と安い感じがします。 暮らし安いのでお勧め。 |
2021年11月 鷺ノ宮駅
【メリット】 西武新宿までは急行で2駅で行ける為、都心までのアクセスは非常に良いです。電車もラッシュ時で……
2021年4月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 商店街が近く、基本的なものがなんでも揃います。八百屋やスーパーがいくつもあり、食材を安く買……
2019年5月 鷺ノ宮駅
【メリット】 マイナーな駅と思われがちですが実は、高田馬場や新宿（西部新宿）へ１本で出られ、ちょっと足を……
グリーンガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 29.11 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 1K | 南 | 29.1 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 1K | 西 | 28.8 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 1K | 西 | 28.8 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 1K | 南 | 29.1 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.11～29.11㎡｜29.11㎡ | 88,000円｜9,993円/坪 |
| 2階～2階 | 28.8～29.75㎡｜29.24㎡ | 88,400円｜9,994円/坪 |
| 3階～3階 | 28.8～29.1㎡｜28.98㎡ | 88,400円｜10,084円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.1～29.75㎡｜29.28㎡ | 89,285円｜10,079円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 86,750円｜9,958円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
