ルーラル十番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 117,383円 |
| 平均坪単価 | ＠8,550円 |
| 平均m²単価 | ＠2,586円 |
| 上位専有面積 | 55.11m²：19件 55.12m²：17件 39.59m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 2DK：16件 1DK：11件 |
ルーラル十番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩3分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩32分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩35分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーラル十番館の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】千葉方面も近いし東京の東側はとても行きやすいです家賃なども安めでとても住みやすい環境にあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】駅にイトーヨーカドーなどもあるのでなんでも揃います週末は飲屋街なども賑やかでいいです。お酒飲む人にはいい場所です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】食べたいジャンル何かしらあるので困ることがないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】学校も近くにたくさんあるのでいいと思いますr |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 平井駅
あきんどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセスは10分程度、ほどほどに開けていて環境的には良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友、安い八百屋が2軒ある。また、駅前に歯科や耳鼻科などがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に松の家、吉野家、マクドナルド、モスバーガー、タリーズ、ドトールなどの店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするなら江戸川区。補助などは他区より多いようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口・北口ともロータリーがあり、整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は都内有数の安さと思っています。家賃も低め。 |
2022年9月 新小岩駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線快速、新小岩駅。快速が止まるので使いやすい。ホームドアも設置されて人身事故も減った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に銀行や郵便局、スーパーなどがあるので用事が一気に済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼も夜もお店が多く、楽しい。多国籍料理もあるため幅広く選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多くあるようだ。最近では新しく公園もできたりして環境が整ってきている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住んでいる人も多いから、夜遅くても誰かしら人が歩いている。 交番に在中してる警察も多いので、パトロールをよくしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速も通るし24時間スーパーもあるので暮らしやすい。 外食するにも遅い時間まで営業しているから仕事帰りも寄りやすい。 |
2022年8月 平井駅
みんやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉にも都内のどこでも行きやすいので便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りが栄えていて買い物などこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いので毎日の食べ物には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内にしては比較的落ち着いているので生活しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内の中では比較的治安は良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では比較的安いと思いました。便利です。 |
2019年6月 新小岩駅
【メリット】 飲食店、娯楽施設、商店街などがたくさんあり活性化している。バスやタクシーも充実しており、バ……
ルーラル十番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 27.5 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 39.59 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 2DK | 西 | 55.11 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 2DK | 西 | 55.11 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 39.59 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
