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賃貸

グレース鎌倉B

総合評価：

3.5 アクセス数： 398

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	91,200円
平均坪単価	＠6,393円
平均m²単価	＠1,934円
上位専有面積	47.16m²：5件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレース鎌倉Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成小岩駅徒歩9分
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩14分
JR中央・総武線／小岩駅徒歩15分
北総鉄道／新柴又駅徒歩15分
利用可能路線
『京成小岩駅』　京成本線　
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『新柴又駅』　北総鉄道　
所在地(住所)
東京都葛飾区鎌倉1丁目10-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年2月
総戸数
8戸
小学校区域
葛飾区立鎌倉小学校
中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース鎌倉Bの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【小岩駅に対する口コミ】小岩駅:都心から近く通勤に便利である。通勤時でも車内は座れないが、ぎゅうぎゅう詰めなことはなく疲労感は少ない。東京の端でもあり、23区内にしては家賃は比較的に安いと思う。バスを利用するのであれば、結構お手頃な物件あるのではないだろうか。あと、都心部の時間貸しの駐車場と比べるとだいぶ安いと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【小岩駅に対する口コミ】周辺には商業施設や飲食店があり、駅周辺は非常に充実している。駅前には交番がある。都内ということもあり、街灯施設は問題ないと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【小岩駅に対する口コミ】改札外には商業施設があり、飲食店やテイクアウトできる店、スーパーもあり困ることはない。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【小岩駅に対する口コミ】トイレなどの基本的なものはある。多分、エレベーターもあったと思う。

小岩駅のデメリット（4件）

小岩駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月新小岩駅

ちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速各駅ともにあるため、主要都市にも出やすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルが新設されたばかりで、食料の買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に、チェーン店や居酒屋などたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅を少し離れれば、公園や学校も充実していると思う。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので安心できる。駅ビルも新設されたばかりなので綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺はかなり生活しやすい環境が整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年8月小岩駅

もこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉方面や東京駅に行くのにも近いので便利。次の駅の新小岩まで行けば、総武線快速が通っているので東京駅や品川など主要駅に30分以内でどこも到着できる
生活利便施設の充実	4	メリット	小岩のシャポーの改装により、人気の雑貨屋さんやカフェなどもでき、年々充実度は増している
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にはチェーンから個人居酒屋までさまざまある。値段も高くなく1人でも外食しやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や児童館など近くに多くあるので、子育てしやすい。
治安	4	メリット	2030年までの大幅な駅周辺の改装が決まっており、年々治安は良くなっている
コストパフォーマンス	4	メリット	23区にしては家賃が安い。子育て世代も多く、交通の利便性も良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年5月小岩駅

Gchanさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺の再開発で人もタクシーも多く、駅中が華やかな感じで良いお店が増えた。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺の再開発で街自体に活気があり、新しいお店が増えて便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	安くて美味しいお店がたくさんあって、店選びがとても楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供を育てるのはとても良い環境だと思う。駅があるのは江戸川区な為サポートが充実している。
治安	5	メリット	飲屋街は再開発で少し消えつつあるので、酔った人がかなり減って治安が良くなった。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかくリーズナブルなショップが多く、遠方からも人が集まる所で活気がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2019年3月小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部へもアクセスしやすい。新宿方面は乗り換え無し、東京駅は乗り換え１回。
最近……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース鎌倉Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年10月	2階	2LDK	南	47.16
2014年10月	2階	2LDK	南	47.16
2014年8月	2階	2LDK	南	47.16
2014年7月	2階	2LDK	南	47.16
2014年7月	1階	2LDK	南	47.16
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区鎌倉の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場新小岩駅の賃料相場小岩駅の賃料相場京成小岩駅の賃料相場新柴又駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区鎌倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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グレース鎌倉Bの周辺地図

グレース鎌倉Bの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレース鎌倉A

住所	東京都葛飾区鎌倉1丁目10番1号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩9分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	353

賃貸

HGSKoiwa

住所	東京都葛飾区鎌倉1丁目2番11号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩8分
築年数	2022年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	HGSKoiwa	6.9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.13m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

ドルフ・クレセント

住所	東京都葛飾区鎌倉1丁目2番1号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩9分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	450

賃貸

マイルム鎌倉

住所	東京都葛飾区鎌倉1丁目1番5号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩9分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マイルム鎌倉	7.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.64m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

フォーブル１２

住所	東京都葛飾区鎌倉1丁目6番15号
交通	京成本線京成小岩駅徒歩10分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	79

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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