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フォレストスクエアIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フォレストスクエアI

アクセス数 ： 35
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フォレストスクエアIの外観：不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付き♪
  • フォレストスクエアIの外観：敷地全体で建物と調和する緑豊かな共有空間をデザインし、心地よく暮らすための環境を提供します♪
  • フォレストスクエアIの外観：敷地内に防犯カメラが設置されているので、車上荒らし等の抑止、万が一の証拠確保で、安心な住環境をご提供♪
  • フォレストスクエアIの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅『シャーメゾン』／駐車場2台付き（無料）
  • フォレストスクエアIの外観：街並みに溶け込む優美な造形、誰もが心地よく過ごせる共有空間、多様なライフスタイルに応える居室、確かな構造。
  • フォレストスクエアIのその他：【LDK12.2帖】リビング上、折り上げ天井部のコーブ照明が、空間全体を柔らかい明るさで包んでくれています♪
  • フォレストスクエアIのその他：【LDK12.2帖】木目の表情をムーディーに浮かび上がらせる、落ち着きのある深い陰影。個性的な家具や小物とも調和する懐の深さで、大人のこだわりに応えます♪
  • フォレストスクエアIのその他：【北洋室6.1帖】働き方が多様化する時代に合わせたエアコン・本棚付き北洋室は、寝室以外にも、仕事や趣味など自分だけの「自由空間」としてご利用いただけます♪
  • フォレストスクエアIのその他：【北洋室収納】長い丈の衣類もハンガーにかけたまま収納できるハンガーパイプや、小物収納に便利な枕棚付きのウォークインクローゼット♪
  • フォレストスクエアIのその他：【南洋室6.3帖】リビング隣接の南洋室は室内物干し付きなので、寝室以外にも部屋自体をランドリー＆収納スペースとしたり、お子さんのプレイルームとしたりできます♪
  • フォレストスクエアIのその他：【南洋室収納】長い丈の衣類もハンガーにかけたまま収納できるハンガーパイプと、中段＆枕棚を配したウォークインクローゼットは天井の高さを活かしてたっぷり収納できます♪
  • フォレストスクエアIのその他：ワークトップに人工大理石を採用したキッチンは、お手入れも楽々♪IHクッキングヒーターのビルドインシステムキッチン仕様♪シンク下は、奥に収納したものも出し入れしやすいスライド式収納や食器洗浄機付き♪
  • フォレストスクエアIのその他：三面鏡の背面に収納スペースを確保した洗髪洗面化粧台は、水栓がリフトアップするので洗髪もラクラク♪忙しい朝の洗髪に大助かり♪洗濯機置き場上部にはランドリーラックがあるので、洗剤等のストックに便利♪
  • フォレストスクエアIのその他：不在時の来訪者も確認できて安心な録画機能付きカラーモニターホンは、防犯効果が高く、安心・安全なシャーメゾンライフをご提供します♪手動操作も可能なのでモニターボタンでいつでも玄関前の様子も確認できます♪
  • フォレストスクエアIのその他：沸し直しができる追焚機能だけでなく、梅雨時の洗濯物の乾燥や、冬の寒い時期に浴室内を暖めてから入浴が出来る浴室暖房乾燥機能も付いています♪
  • フォレストスクエアIのその他：火を使わないので安全＆夏も快適のＩＨクッキングヒーター♪火力はしっかり強いので、調理時間も短縮♪お手入れも簡単♪ビルトインタイプの食洗器付き♪

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 128,333円
平均坪単価 ＠6,602円
平均m²単価 ＠1,997円
上位専有面積 67m²：2件 59.5m²：1件
上位間取り 2LDK：3件

フォレストスクエアIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／小山駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『小山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR水戸線　JR両毛線　

  • 所在地(住所)

    栃木県小山市東城南1丁目6-9 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2022年5月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストスクエアIの【賃貸】物件情報

新着 フォレストスクエア　I 00201
フォレストスクエア　I 00201

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
13万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
66m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 小山駅

とろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 運行状況がいい。結構いいと思う。電車がすぐ来るからね
生活利便施設の充実
5 		メリット 楽しめる場所は色々ある個人にあった店があるといいが
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店は沢山ある。特に居酒屋はいいね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育ては比較的しやすい。静かだけど時々電車がね
治安
5 		メリット 治安はいいけど、人が少ないからかな交流関係が欲しいから人が欲しい
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安い不動産屋に行ったら意外と安くてびっくり
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年5月 小山駅

あみーごさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで1本で行けると言うのが1番のいい所。そして両毛線もあり、あしかがフラワーパークまでも1本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドンキやTSUTAYA、ダイソー、スーパーなどがあって十分な買い物ができる
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋、吉野家、スタバがあって充実していると思います。しゃぶ葉やサイゼリアが高くにあったらもっといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは綺麗で使いやすく、手すりや案内のアナウンスのようなものが流れているのでどんな人でも使いやすいと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があって安全を守っていてくれるような気がして心強いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車や新幹線があるので、とてよ住みやすいかなと個人的には思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2021年12月 小山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに美味しいラーメン屋さんやステーキ屋さんがある。東京まで乗り換えなしで行ける。駅の構内……

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（残り131文字）

2019年3月 小山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線停車駅。停車本数は1時間に1本てどとかなり少ないが予定を合わせられればかなり便利。宇……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストスクエアIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2LDK 南 67
2025年3月 1階 2LDK 南 67
2024年10月 2階 2LDK 南 59.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小山市東城南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォレストスクエアII

    フォレストスクエアIIの外観
    住所 栃木県小山市東城南1丁目6番9号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 バス10分
    築年数 2022年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストスクエア　II 00202
    フォレストスクエア　II 00202     		12万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 59.5m² 2SLDK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンナチュール

    メゾンナチュールの外観
    住所 栃木県小山市西城南20番
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンナチュール 00101
    メゾンナチュール 00101     		11.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 54.54m² 2LDK 1階 南
    メゾンナチュール 00102
    メゾンナチュール 00102     		12万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 60.44m² 2LDK 1階 南
    メゾンナチュール 00201
    メゾンナチュール 00201     		12.4万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 61.74m² 2LDK 2階 南
    メゾンナチュール 00301
    メゾンナチュール 00301     		12.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 61.74m² 2LDK 3階 南
    メゾンナチュール 00202
    メゾンナチュール 00202     		13.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 73.57m² 2LDK 2階 南
    メゾンナチュール 00302
    メゾンナチュール 00302     		13.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 73.57m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ルアナオヤマ

    住所 栃木県小山市西城南4丁目12番18号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 バス25分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 1
    アクセス数 297
  • 賃貸

    アルステラ

    住所 栃木県小山市宮本町3丁目10番19号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 徒歩7分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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