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フォレストスクエアIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フォレストスクエアII

アクセス数 ： 15
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フォレストスクエアIIの外観：不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス付き♪
  • フォレストスクエアIIの外観：共用玄関オートロック＆防犯カメラ付きで安心・安全なシャーメゾンライフをご提供します♪
  • フォレストスクエアIIの外観：敷地全体で建物と調和する緑豊かな共有空間をデザインし、心地よく暮らすための環境を提供します♪
  • フォレストスクエアIIの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅『シャーメゾン』／駐車場2台付き（無料）
  • フォレストスクエアIIのその他：【LDK12.8帖】折り上げり天井にコーブ照明を採用し、被照射面のテクスチャーや素材感を際立たせ、空間に奥行きや柔らかいニュアンスを加えたりしてくれています♪食洗機付きのビルドインシステムキッチン♪
  • フォレストスクエアIIのその他：【LDK12.8帖】素朴な味わいでリラックスムードを引き出す、オーガニックテイストなしつらえ。爽やかさのなかにさりげなく湛える、凛とした風情も印象的です♪
  • フォレストスクエアIIのその他：【洋室5.4帖】エアコンは全室（3台）付き♪窓ガラスにコーティングした特殊金属膜や空気層の働きで、断熱性を高めた高断熱ペアガラスを採用♪冷暖房の効率アップで環境にもお財布にも優しい♪
  • フォレストスクエアIIのその他：【洋室6.5帖】室内物干し付きなので、寝室以外にも部屋自体をランドリー＆収納スペースとしたり、お子さんのプレイルームとしたりできます♪
  • フォレストスクエアIIのその他：【洋室（6.5帖）内サービスルーム1.6帖】働き方が多様化する時代に合わせた本棚付きサービスルームは、仕事や趣味など自分だけの「自由空間」。
  • フォレストスクエアIIのその他：【洋室（6.5帖）収納】
  • フォレストスクエアIIのその他：三面鏡の背面に収納スペースを確保した洗髪洗面化粧台は、水栓がリフトアップするので洗髪もラクラク♪忙しい朝の洗髪に大助かり♪洗濯機置き場上部にはランドリーラックがあるので、洗剤等のストックに便利♪
  • フォレストスクエアIIのその他：幅広い年齢層から支持されている今や必須アイテムの温水洗浄暖房便座♪冬場も便座が暖かくご使用いただけます♪上部には幕板収納があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品の収納もできます♪
  • フォレストスクエアIIのその他：沸し直しができる追焚機能だけでなく、梅雨時の洗濯物の乾燥や、冬の寒い時期に浴室内を暖めてから入浴が出来る浴室暖房乾燥機能も付いています♪
  • フォレストスクエアIIのその他：Ｗｉ−Ｆｉ使い放題無料♪通信制限なしでSNSや動画サイト、オンラインゲームなどお楽しみください♪U-NEXTの映画・ドラマ・アニメ・マンガなどの見放題サービスなども6ヶ月間無料♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 125,000円
平均坪単価 ＠6,684円
平均m²単価 ＠2,022円
上位専有面積 59.5m²：2件 67m²：1件
上位間取り 2LDK：2件 2SLDK：1件

フォレストスクエアIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
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    JR宇都宮線／小山駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『小山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR水戸線　JR両毛線　

  • 所在地(住所)

    栃木県小山市東城南1丁目6-9 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2022年5月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォレストスクエアIIの【賃貸】物件情報

フォレストスクエア　II 00202
フォレストスクエア　II 00202
賃料(管理費)
12万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
59.5m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 小山駅

すらさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線、他の路線への乗り換え、駅直結のショッピングモールが併設されている。
待ち時間も有効に使える。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東京方面に行くなら十分な駅であると思う。快速ラビットも停車する。
飲食店の充実
3 		メリット 可もなく不可もないという印象。まずまずそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに私立大学があり徒歩でもいける距離にある。
治安
3 		メリット 出口によって治安の違いはほとんど感じられない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京からも近いとは言えないが、通えない距離ではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年4月 小山駅

くろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 栃木県では1番便利な駅ではないかとおもう。
生活利便施設の充実
3 		メリット 一通りの買い物が小山駅周辺で揃う。スタバなどおしゃれなお店もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がたくさんあるため、飲食店で困ることは無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校等が充実しているので、子供を育てるには良い環境。、
治安
3 		メリット 夜は賑やかな街だと思うので、楽しい雰囲気がある
コストパフォーマンス
3 		メリット 場所は便利なので、住みやすさは栃木でも上位ランクだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2021年11月 小山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えが便利で、交通手段には最適だと思います。
新幹線もあり、都内にいくのも便……

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（残り150文字）

2018年12月 小山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も通っている為、とても行動範囲が広がる。駅から近くは飲食店が多いので、飲食や学生のア……

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（残り132文字）

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フォレストスクエアIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2SLDK 南 59.5
2025年5月 2階 2LDK 南 59.5
2024年10月 1階 2LDK 南 67
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小山市東城南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォレストスクエアI

    フォレストスクエアIの外観
    住所 栃木県小山市東城南1丁目6番9号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 バス10分
    築年数 2022年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストスクエア　I 00201
    新着
    フォレストスクエア　I 00201     		13万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 66m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    メゾンナチュール

    メゾンナチュールの外観
    住所 栃木県小山市西城南20番
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンナチュール 00101
    メゾンナチュール 00101     		11.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 54.54m² 2LDK 1階 南
    メゾンナチュール 00102
    メゾンナチュール 00102     		12万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 60.44m² 2LDK 1階 南
    メゾンナチュール 00201
    メゾンナチュール 00201     		12.4万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 61.74m² 2LDK 2階 南
    メゾンナチュール 00301
    メゾンナチュール 00301     		12.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 61.74m² 2LDK 3階 南
    メゾンナチュール 00202
    メゾンナチュール 00202     		13.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 73.57m² 2LDK 2階 南
    メゾンナチュール 00302
    メゾンナチュール 00302     		13.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 73.57m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ルアナオヤマ

    住所 栃木県小山市西城南4丁目12番18号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 バス25分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 1
    アクセス数 297

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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