コンフォール新小岩
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 113,236円 |
| 平均坪単価 | ＠9,485円 |
| 平均m²単価 | ＠2,869円 |
| 上位専有面積 | 40.31m²：27件 41.65m²：26件 41.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 1DK：22件 |
コンフォール新小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩2分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩26分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
葛飾区立松上小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール新小岩の口コミ・評判
2019年7月
陽子さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ドラッグストア、銀行、コンビニ、弁当屋、床屋、美容院、マッサージ、スーパー、パン屋、ラーメン屋、酒屋、飲食店、牛丼屋などある程度のもの揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新小岩駅
がんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速がとまり、トイレが綺麗で、電車の本数は多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が多くある。近くに病院やスーパー、ドラッグストアがそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋、韓国料理、居酒屋がそろっている。カラオケも多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで駅の近くに存在するため教育にいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内は綺麗で、駅前は街灯が多く明るい。交番が駅前にあり安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近だと家賃は高いが、住みやすさはいいと思う |
2023年7月 新小岩駅
けっちさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅、品川駅、新宿、千葉、成田と主要都市まで一本でいけること。 ホーム改札間の導線がしっかりしていてラッシュ時でも滞留しにくい。 駅ビル建設中で2023年10月開業予定。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歓楽街、住宅地、商業エリア（ルミエール商店街）、公共施設、病院が駅徒歩10分以内にまとまっていて、駅を中心にすべて必要なものがそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで子育てしやすいと思います。幹線道路以外は交通量も少ないのでのびのびと育てられます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅地はとても治安がいい。親水公園など環境もとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | １K7万～、２LDK10万～。駅前に行けばすべてそろうのでコストパフォーマンスはとてもいい。 |
2023年5月 新小岩駅
清水さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何処へ行くにも最適です。電車の本数も充実しており、全てにおいていい感じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町の駅なので、すぐに薬局やカフェなど、近くには商店街も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、コメダ、居酒屋さんも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にもトイレはありますし、学校や公園もある程度あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番があります。駅はある程度綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに高くなく、住みやすいです。 |
2022年2月 新小岩駅
【メリット】 南口に西友、ルミエール商店街がある。
飲食店が南口、北口と豊富にあり、ランチには……
コンフォール新小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 41.65 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.31 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.31 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 40.31 | |||||||
| 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 40.31 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
