スターハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 150,805円 |
| 平均坪単価 | ＠14,358円 |
| 平均m²単価 | ＠4,343円 |
| 上位専有面積 | 33.83m²：43件 33.63m²：12件 55.82m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：55件 1LDK：11件 1LK：5件 |
スターハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／新宿三丁目駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩6分
JR山手線／新宿駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿5丁目11-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
31戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スターハイムの口コミ・評判
2020年11月
はいはいゆこゆこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿三丁目駅の入口c7まで信号に引っかからなければ2分ほど。都営新宿線であれば電車の5分前(だとギリギリだが)でも乗れる。丸ノ内線、副都心線は10分ほど。新宿駅までも慣れてからは12〜13分で着くようになった。c7出入り口から、E10出入り口まで地下道を通っていくのが個人的には1番近道だと感じている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
はいはいゆこゆこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 立地はとても良く、新宿駅、新宿三丁目駅から地下通路を通り、外に出てから1,2分で到着出来ます。大通りから一本裏道に入るような場所なので、車通りも少なく、基本的には静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
たいきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 平米数のわりに非常に住みやすい間取りなので、生活しやすい。収納も多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 新宿駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日本一の路線ということで、かなりの路線が集まっているので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結にルミネ等お店が集合しているので、雨の日や台風の日でも濡れずにお買い物をする事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 時々催事も開催されています。 また、コンビニも中にあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 独身の頃から新宿に住んでおり、今現在２児の母ですが、意外と住みやすいです。 スーパーもたくさんあり、児童待機も0、又はかなり少なめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜出かけることがないので、夜の治安は言わずもがな。という感じでしょうが、昼間は全然大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーや病院、ドラッグストアが多いので利便性は高いです。 |
2022年4月 新宿三丁目駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな線からのアクセスがいい 駅の周辺にも百貨店や飲食店が沢山あるので、休日はよく使います 1駅で買い物が完結できるので楽ちんです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロやGUが近くにあるので、買い物に行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが多いので、はしごで何件も回ることができて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは多いので、子連れでも安心して買い物できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので特に危険と感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわからないが物価は普通くらいだと思う |
2021年11月 新宿駅
【メリット】 言うまでもなく新宿駅周辺には何でもあります。
治安も以前ほど悪くなく、安心して利……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 駅中や駅周辺に飲食店や商業施設がたくさんあるので、買い物や飲食に困ることはまずないと思う。……
スターハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 東 | 33.83 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1DK | 東 | 37.55 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1DK | ー | 33.83 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 東 | 33.83 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 33.83 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.63～35.87㎡｜33.97㎡ | 145,363円｜14,121円/坪 |
| 3階～4階 | 33.63～49.61㎡｜34.79㎡ | 144,935円｜13,842円/坪 |
| 5階～5階 | 33.63～49.61㎡｜34.79㎡ | 147,875円｜14,121円/坪 |
| 6階～6階 | 33.83～55.82㎡｜53.06㎡ | 183,125円｜11,751円/坪 |
| 7階～7階 | 37.55～37.55㎡｜37.54㎡ | 155,833円｜13,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.63～55.82㎡｜37.08㎡ | 150,235円｜13,602円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
