アドバンス東天満ビルの外観
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アドバンス東天満ビルの外観
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アドバンス東天満ビルの外観
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アドバンス東天満ビルのエントランス
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アドバンス東天満ビルのエントランス
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アドバンス東天満ビルのその他
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アドバンス東天満ビルのその他
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アドバンス東天満ビルのその他
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アドバンス東天満ビルのその他
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アドバンス東天満ビルのその他
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アドバンス東天満ビルのその他
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アドバンス東天満ビルのその他
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アドバンス東天満ビルのその他
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アドバンス東天満ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,285円 |
| 平均坪単価 | ＠9,796円 |
| 平均m²単価 | ＠2,963円 |
| 上位専有面積 | 16.26m²：5件 19.47m²：1件 17.43m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1K：1件 |
アドバンス東天満ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区東天満2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アドバンス東天満ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大阪天満宮駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線、谷町線、JR東西線の3路線があり、交通の便はとても良い。東梅田も1駅のため、すぐに梅田に行くことができ、終電が無くなっても徒歩20分ほどのため歩いて帰れる。京阪天満橋駅も徒歩圏内にあるため、京都方面へも行きやすい。タクシーも道路を常に走っているため、捕まえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーKOHYOがあり仕事帰りに寄って帰れる。少し離れたところにスーパーライフもある。天神橋筋商店街があるため、必要なものはなんでも揃う。クリニックも周辺に一通りあるため困らない。区役所も駅から天神橋筋商店街をまっすぐ10分ほど歩いたところにあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街を中心に周辺も飲食店が充実している。おしゃれなカフェもたくさんあり、ひとりでも気軽に入れるところが多い。万両という焼肉屋さんが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立小学校の中でもモデル校となった小学校があり、教育熱心な親がわざわざその小学校に通わせたいために引っ越すこともある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | モデル校となった小学校があり、パトロールも強化されているため、治安は良い。大通りに囲まれていても、夜は静か。夜中でもひとりで歩けるくらい明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便はとても良く、商業施設も充実しているため、家賃が多少高くてもそれだけの魅力がある。 |
2020年3月 大阪天満宮駅
【メリット】 駅名に使われている大阪天満宮の最寄り駅です。徒歩圏内に大阪天満宮があり、気軽に参拝できます……
2019年1月 大阪天満宮駅
【メリット】 北新地駅まで１駅なので、都心部へのアクセスが非常に良く何をするにも便利です。また駅周辺にも……
2018年6月 大阪天満宮駅
【メリット】 南森町駅は日本で最も長い商店街といわれている天神橋筋商店街につながっていますので、日用品を……
アドバンス東天満ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南 | 16.26 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | ー | 16.26 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 17.43 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | ワンルーム | ー | 16.26 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 19.47 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区東天満の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
