エスペランスYAMADAの外観
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エスペランスYAMADAの外観
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エスペランスYAMADAの外観
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エスペランスYAMADAの外観
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エスペランスYAMADAの外観
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エスペランスYAMADAの外観
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エスペランスYAMADAの外観
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エスペランスYAMADAの外観：外観・土地
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エスペランスYAMADAの外観：外観・土地
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エスペランスYAMADAのエントランス
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エスペランスYAMADAのエントランス
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エスペランスYAMADAのエントランス
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エスペランスYAMADAのエントランス
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エスペランスYAMADAのエントランス
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エスペランスYAMADAのエントランス
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エスペランスYAMADAのエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 166件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 143,301円 |
| 平均坪単価 | ＠8,657円 |
| 平均m²単価 | ＠2,619円 |
| 上位専有面積 | 56.22m²：36件 65.27m²：27件 58.62m²：26件 |
| 上位間取り | 2LDK：147件 3LDK：19件 |
エスペランスYAMADAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩3分
京成金町線／京成金町駅 徒歩29分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有3丁目27-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
55戸
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小学校区域
葛飾区立中之台小学校
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中学校区域
葛飾区立一之台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペランスYAMADAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスペランスYAMADAの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 金町駅
nomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線は大手町まで25分なので大変に便利。一応2路線使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 再開発が進んでおり、ここ数年で非常に便利になった。2025年夏にはイトーヨーカ堂の跡地に大規模商業施設が開設される予定。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 以前住んでいた江戸川区の街よりも喫茶店、蕎麦屋などが充実して助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多いので子育てはしやすいのでは。近くに水元公園が多いからか動物病院が多いのもペットを飼っている人にとって助かる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前から離れると変な人はあまりいない。夜道もそれほど暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり家賃相場が安い。近隣スーパーの価格も総じて安いので、オイシックスや生協など、杉並や世田谷あたりの人が利用しているサービスはあまり使う人がいない。 |
2023年12月 亀有駅
けんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野駅等の都心へのアクセスが便利で、商業施設も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 亀有アリオや飲食店が充実しており、生活に便利な施設が豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 亀有の飲食店充実。「アリオ亀有」内に多彩なレストラン。中華料理の「和」もあり、多様な料理が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園が豊富で、住みやすい子育て環境。亀有公園やキッズステーションなど、家族向けの施設が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的安全で、地元の住民が協力し合い、コミュニティが形成されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | リーズナブルな家賃でありながら、交通利便性が高く、充実の生活環境。物価も比較的手頃で、コストと利便性のバランスが良い。 |
2023年7月 亀有駅
fuminさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線を使って、オフィス街である東京中心部の駅に乗り換えなしで行ける。特に朝の時間帯は本数も多めで便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、地元の商店街、ジム、病院など、駅周辺にコンパクトにおさまっていて、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 亀有アリオや地元の商店街、飲み屋、おしゃれな飲食店などもちらほらとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院の数もかなりあり、駅の周りに小さいのも含めて保育所もかなりある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、お昼の治安は良い。駅の出口が最近整備されて、きれいになった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は少し高いように見えるが、生活のしやすさ、特に周辺の買い物の場所や病院の数などを考慮すると妥当だと思われる。 |
2020年1月 亀有駅
【メリット】 ・千代田線の直通運転がある為、東京駅・大手町等へのアクセスが容易。
・両津勘吉の……
エスペランスYAMADAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 56.22 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 75.61 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 75.61 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 75.43 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
…残り161件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.87～75.61㎡｜63.12㎡ | 138,476円｜7,283円/坪 |
| 4階～6階 | 55.87～75.61㎡｜59.77㎡ | 138,018円｜7,649円/坪 |
| 7階～8階 | 55.87～75.61㎡｜63.62㎡ | 155,108円｜8,009円/坪 |
| 9階～10階 | 55.87～75.43㎡｜60.35㎡ | 141,826円｜7,793円/坪 |
| 11階～12階 | 55.87～75.61㎡｜62.49㎡ | 142,625円｜7,578円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.87～75.61㎡｜61.67㎡ | 143,339円｜7,689円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
