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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 高田馬場 > 高田馬場駅 > Cozy高田馬場

賃貸

Cozy高田馬場

アクセス数： 86

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Cozy高田馬場の外観

Cozy高田馬場のその他：その他共有部分
Cozy高田馬場のその他：その他共有部分
Cozy高田馬場のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 9件
平均賃料相場	69,777円
平均坪単価	＠21,888円
平均m²単価	＠6,621円
上位専有面積	10.56m²：4件 10.45m²：4件 10.58m²：1件
上位間取り	ワンルーム：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Cozy高田馬場の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／高田馬場駅徒歩7分
西武新宿線／下落合駅徒歩9分
利用可能路線
『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
『下落合駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場3丁目17-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2017年7月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Cozy高田馬場の【賃貸】物件情報

新着 Cozy高田馬場

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 7.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 10.56m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月高田馬場駅

マミ子さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山手線、西武新宿線に乗り入れ可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも分散して何店舗かあり、好きなお店を利用することができる。また、駅前に商業施設や大型書店もある。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン激戦区で有名。ラーメン以外にも、美味しいグルメやおしゃれなカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から離れると公園が点在しているエリアがある。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、賑わっているため夜でもある程度人目がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活用品店の多様さ、安さによりコストパフォーマンスは見込める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2024年2月高田馬場駅

田中さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	車両が来る間隔が短くて使いやすいと思います
生活利便施設の充実	3	メリット	ニューデイズ以外のコンビニがあるのが嬉しいです
飲食店の充実	4	メリット	スタバやパン屋、ミックスジュース屋があって飽きないです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレが広くて使いやすいです自販機もかなりの数あります
治安	5	メリット	ルールやマナーを守る人が多いように思います
コストパフォーマンス	4	メリット	西武線からだと都会に行くのにほとんど高田馬場を経由するのでないと不便です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年6月高田馬場駅

骨の助さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	歩いて新宿まで行けるので交通の便利性はとても良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには商店街やスーパー等沢山の商業施設があるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	外国の食べ物などたくさん販売されているのでとても新鮮さを感じます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊ぶ場所がたくさんありとても良い環境だと思います。
治安	5	メリット	歓楽街が多いので遊び好きにはもってこいの地域です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はまぁまぁな値段がしますが近くには安いスーパーなどがあるのでその分を差し引いてもコストパフォーマンスは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年8月高田馬場駅

えーなーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線から西武線への乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにビッグボックスがあり、買い物はしやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りは飲食店がかなり充実している。リーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	飲食店は多いので悩むことはない。その他施設も充実
治安	5	メリット	人は多く衆人環視はしっかりとしている駅。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線が通っているにしてはそこそこ安い家賃。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Cozy高田馬場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	東	10.45
2025年4月	1階	ワンルーム	東	10.58
2025年4月	1階	ワンルーム	東	10.56
2025年2月	2階	ワンルーム	東	10.56
2025年2月	1階	ワンルーム	東	10.56
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区高田馬場の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場高田馬場駅の賃料相場下落合駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区高田馬場の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■高田馬場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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セカンド・フラット

住所	東京都新宿区下落合1丁目7番1号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩9分
築年数	1999年8月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	1
アクセス数	990

賃貸

セカンドフラット

住所	東京都新宿区下落合1丁目7番1号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩9分
築年数	1999年8月
階建て	地上6階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	353

賃貸

ユーコート高田馬場

住所	東京都新宿区高田馬場3丁目8番32号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩9分
築年数	1997年11月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	748

賃貸

クレシアサンライズ

住所	東京都新宿区高田馬場3丁目8番32号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩7分
築年数	2008年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	45

賃貸

栗林アパート

住所	東京都新宿区下落合1丁目8番12号
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩6分
築年数	1970年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	425

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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