ハイム高橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,375円 |
| 平均坪単価 | ＠7,273円 |
| 平均m²単価 | ＠2,200円 |
| 上位専有面積 | 20m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
ハイム高橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩7分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩8分
京成本線／京成小岩駅 徒歩17分
京成本線／江戸川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『江戸川駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩8丁目22-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
江戸川区立東小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム高橋の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】駅周辺の再開発で人もタクシーも多く、駅中が華やかな感じで良いお店が増えた。とにかくリーズナブルなショップが多く、遠方からも人が集まる所で活気がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】駅周辺の再開発で街自体に活気があり、新しいお店が増えて便利だと思う。飲屋街は再開発で少し消えつつあるので、酔った人がかなり減って治安が良くなった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】安くて美味しいお店がたくさんあって、店選びがとても楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】子供を育てるのはとても良い環境だと思う。駅があるのは江戸川区な為サポートが充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 新小岩駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改装工事が進み、いままでエレベーターすらありませんでしたが、綺麗になって、エレベーターも設置されました。それによりベビーカー利用の方々が一気に利用しやすくなったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅なので、商店街は充実しており、いわゆるシャッター街とは違い、盛り上がっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くあります。チェーン店だけでなく、こぢんまりとしているお店など、様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も大きく、2路線なので便利です。葛飾区自体は保育園なども増やすことに力を入れている印象なので、待機児童も少ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口によっては近くに交番もあり、明るいので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 葛飾区自体は家賃なども安い方だと思います。 |
2022年8月 新小岩駅
sunnyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大体1時間ほど移動すれば首都圏内どこでも行けるというイメージです。 新宿も渋谷も池袋も東京も千葉も！ 鈍行も快速も止まるからなんだかんだ駅に着いて10分待つ事はほとんどないです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食糧・日用品の買い出しには困りません。大体のお店は揃ってるし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手の飲食店も個人の飲食店も結構あるかなと思います。おしゃれな店は少ないですが、大衆受けなお店が多いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に徒歩15分ほどに大学までの学校がそろっております。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 見守りパトロールと表記してある自転車をたくさん街中で見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさのバランスとしては値段相応で住みやすいです。 |
2019年2月 小岩駅
【メリット】 駅周辺は北口・南口とも飲食店多め。スーパーやコンビニも多く、生活しやすい環境だと思います。……
2018年10月 小岩駅
【メリット】 駅周辺には、バス乗り場やタクシー乗り場が充実しているので、駅から離れて住んでいても安心でき……
ハイム高橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2018年6月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
