原ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,101円 |
| 平均m²単価 | ＠2,451円 |
| 上位専有面積 | 27.53m²：2件 30.45m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 |
原ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北戸田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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原ビルの口コミ・評判
2025年4月
ユウタさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂が大きいです。この大きさのお風呂は10万円以上の物件でないとありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北戸田駅
brokenounset94さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からのバス通勤通学には最適な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の出口に喫煙所があり助かります。周囲にマーケットや歯医者もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は出口付近に多くて助かります。マーケットもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地ですので子供の施設は多いようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | けっこう治安はいいですね。安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いのは東京に近いので当然ですが高すぎもしません。 |
2023年10月 北戸田駅
あくあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる!!!バスも予定通り来てくれる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあるし、 何より、コンビニが多い！ ファミマ、セブン、ローソンの3店舗があるのがでかい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、オシャレなカフェが、ある！コンビニもある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、トイレも補助付き。完璧 |
| 治安 |
5 |
メリット | まじ良い。安心。駅も古いけど、綺麗。治安まじ良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も普通くらいで普通に住みやすい。物価も程よい、なんなら、安い |
2021年10月 北戸田駅
【メリット】 家賃相場が一駅隣の武蔵浦和に比べると安い
新宿まで2、30分で出られる
2019年12月 北戸田駅
【メリット】 駅前は綺麗なので雑多な感じではなく、とても開けています。車での利用者が多いのかロータリーは……
原ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 27.53 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 27.53 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 30.45 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区辻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.53～27.53㎡｜27.53㎡ | 70,000円｜8,406円/坪 |
| 3階～3階 | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 69,000円｜7,491円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.45～30.45㎡｜30.45㎡ | 69,000円｜7,491円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
