ウェルスクエア駒込の外観
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ウェルスクエア駒込の外観
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ウェルスクエア駒込の外観
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ウェルスクエア駒込の外観
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ウェルスクエア駒込の外観
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ウェルスクエア駒込の外観
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ウェルスクエア駒込の外観
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ウェルスクエア駒込の外観：外観・土地
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ウェルスクエア駒込の外観：外観・土地
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ウェルスクエア駒込の外観：外観・土地
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ウェルスクエア駒込の外観：外観・土地
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ウェルスクエア駒込の外観：完成予想図
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ウェルスクエア駒込のエントランス
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ウェルスクエア駒込のエントランス
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ウェルスクエア駒込のエントランス
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ウェルスクエア駒込のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 74件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 194,878円 |
| 平均坪単価 | ＠15,105円 |
| 平均m²単価 | ＠4,569円 |
| 上位専有面積 | 44.11m²：18件 41.74m²：16件 40.77m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：63件 1LDK：11件 |
ウェルスクエア駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩8分
都営三田線／千石駅 徒歩11分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『千石駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウェルスクエア駒込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 千石駅
ブランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線はオフィス街を通っているので、丸ノ内方面への通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（イオン、マルエツ等）やドラッグストア（マツキヨ、ウェルシア等）が複数あるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり有名ではないけど、おいしい飲食店がいくつかあります。グリーンコートの中華がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校の数がとても多い。近くの小石川中高はコスパが良いことで人気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住人の質が良く、治安も極めてよい。交番の警官も暇だと言っていた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心（丸ノ内方面）に勤務している人にとっては、アクセスもよく静かな環境もあり、最適な住環境だと思う。 |
2022年5月 駒込駅
モラルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3駅で池袋までいけます。駅前にはロータリーがあり、バス停やタクシー乗り場があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい通りの方の出口にはマックやKFC、サーティワンアイスクリームなどの食べ物屋がある。もう一つの改札出口には商店街がいくつもあり、買い物に来るというよりも、住みやすそうな駅である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ほどのところにTVでも紹介されたことのある商店街がある。おでんダネが有名で美味しいお店である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山手線沿いなのに静かな印象で下町感があり、子育てには良さそう。公園もきれいなところが多く、子ども達が遊ぶ場所も充実してる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的綺麗に保たれている。駅前は夜でも街灯が多く、女性1人でも安心して歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はそこそこするが住みやすさと都心に出る交通の便利さを考えたらまあ良い方。 |
2021年12月 駒込駅
【メリット】 ホームからエレベーターあり。エスカレーターあり。トイレあり。
西口と東口の2つあ……
2020年3月 千石駅
【メリット】 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファミレス、美容室、歯医者、弁当屋等、生活に必要なお店……
ウェルスクエア駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 40.77 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 44.11 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 44.11 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44.11 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 44.11 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.14～44.11㎡｜39.41㎡ | 185,294円｜15,588円/坪 |
| 2階～2階 | 29.14～44.11㎡｜41.14㎡ | 197,000円｜15,827円/坪 |
| 3階～3階 | 29.14～44.11㎡｜41.33㎡ | 200,000円｜15,998円/坪 |
| 4階～4階 | 29.14～44.11㎡｜41.15㎡ | 201,842円｜16,214円/坪 |
| 5階～5階 | 29.14～40.99㎡｜36.5㎡ | 182,571円｜16,446円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.14～44.11㎡｜40.07㎡ | 192,297円｜15,880円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.27～41.74㎡｜40.9㎡ | 198,478円｜16,042円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
