松島和田マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,777円 |
| 平均坪単価 | ＠10,444円 |
| 平均m²単価 | ＠3,159円 |
| 上位専有面積 | 16m²：9件 17m²：5件 16.2m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：12件 |
松島和田マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩7分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区松島4丁目12-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1994年4月
-
総戸数
-
小学校区域
江戸川区立西小松川小学校
-
中学校区域
江戸川区立松江第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【松島和田マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
松島和田マンションの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【平井駅に対する口コミ】秋葉原まで15分ほど。新宿まで30分強で到着する利便性。これは特筆すべきことでは！？ 乗り換え駅ではありませんが、逆に駅構内はシンプルなので駅内でたくさん歩く、ということがないのが有難いです。 またバスで葛西方面にも行けて、江戸川区の南北移動には必須の都バスです。コスパはいいです！ 物価が安い、とも書きましたが。 総武線の各駅停車しか止まらない駅なので、家賃も安いです。 23区に住む、という目的ひとつならば「平井」はめちゃおススメです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【平井駅に対する口コミ】大きな商店街（親和会通り）があり、そこで食品・日用品などが揃えられ、物価も23区内なのに安めなのは嬉しいです。下町の割には、治安は良いと思います。 隣の新小岩・小岩や錦糸町がヒドイので、治安面で平井を選択しても良いのでは、と個人的に思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【平井駅に対する口コミ】チェーン店系の飲食店は一通りそろっていると思います。 また下町系の居酒屋や昭和懐かしい喫茶店などもあるのは、平井の特徴ですね！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【平井駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数はかなり多いと思います。 また公園の数も多く、そして荒川の河川敷は子どもが遊ぶのにもってこい！ 街に河がある、その素晴らしさを感じてほしいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新小岩駅
えむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 東京駅まで15分 開発が進んできてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街には色んなお店があって靴やカバン、マスクなどが安く売られている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タピオカやタイ料理、幅広い飲食店があるのでいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 開発が進んできてるのでとてもいいと思う。広い公園もあって週末には野球少年や子供が遊んでます |
| 治安 |
5 |
メリット | 開発が進んできてるのでホーム、トイレ以外は綺麗になってきた |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗汚い問わなければ物件は多いと思う。 錦糸町まで快速で1駅だからまあまあいいと思う |
2022年8月 新小岩駅
sunnyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大体1時間ほど移動すれば首都圏内どこでも行けるというイメージです。 新宿も渋谷も池袋も東京も千葉も！ 鈍行も快速も止まるからなんだかんだ駅に着いて10分待つ事はほとんどないです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食糧・日用品の買い出しには困りません。大体のお店は揃ってるし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手の飲食店も個人の飲食店も結構あるかなと思います。おしゃれな店は少ないですが、大衆受けなお店が多いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に徒歩15分ほどに大学までの学校がそろっております。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 見守りパトロールと表記してある自転車をたくさん街中で見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさのバランスとしては値段相応で住みやすいです。 |
2021年12月 新小岩駅
【メリット】 駅の大幅な改築のおかげで南北の行き来がしやすくなったのはすごく助かります。
快速……
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 交通の便はとてもよく各駅、快速、特急さまざま選べる。
バスも同様にさまざまな行先……
松島和田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.2 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.2 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区松島の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■平井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～17㎡｜16.48㎡ | 49,333円｜9,898円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16.3㎡｜16.14㎡ | 49,800円｜10,195円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16.25㎡｜16.12㎡ | 50,714円｜10,395円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16～17㎡｜16.39㎡ | 50,000円｜10,089円/坪 |
| 西向き | 16～17㎡｜16.41㎡ | 49,625円｜9,998円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ | 52,000円｜10,579円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
