ハイツスガノ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 126,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,749円 |
| 平均m²単価 | ＠2,344円 |
| 上位専有面積 | 75m²：2件 19m²：1件 |
| 上位間取り | 3SLDK：2件 1K：1件 |
ハイツスガノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩11分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区江戸川3丁目21-58 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立瑞江小学校
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中学校区域
江戸川区立瑞江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツスガノの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【一之江駅に対する口コミ】新宿駅から一本で行けるところ。 地下鉄なので、昼間などの日差しが入らないところ。駅近なのでいいのでふが、もうすこし商業施設が欲しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【一之江駅に対する口コミ】どこの駅にもあまり商業施設がなく、都営新宿線沿いでのお買い物はあまりできないところ。ファミリー一人暮らしがおおく、子供もたくさんいるので、安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【一之江駅に対する口コミ】どこの駅もマンションがおおいが、飲食店も多く、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【一之江駅に対する口コミ】一人暮らしのかたや、ファミリーが多く、安心して住める。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 一之江駅
R@iさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿などの都心に1本で行くことができる。 バスが多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブン、ファミリーマート、ローソンは全てあり、トイレなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやコメダ、居酒屋など幅広くあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、スロープが全てある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗さはあると思う。出口の片方は交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通の料金で買えるし、スーパーなどは安いものが多いと思う。 |
2024年3月 一之江駅
みほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多くほとんど遅延しない。遅延しても5分前後。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパー、コンビニ、薬局や飲食店もありかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店も多くあるのでよく帰りに入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校、工業学校と一通りある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、常に警察官が出入口にいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションから一軒家、アパートまであるので物件探しには困らないと思う。駅から少し離れたところなら6万円以下の物件もそれなりにある。 |
2019年11月 一之江駅
【メリット】 駅には大きめの安いスーパーがあり、近郊には多数の飲食店があります。ベッドタウンとして人通り……
2019年2月 一之江駅
【メリット】 治安がよく街がとても綺麗に整備されています。飲食店はあまり多くはないですが、コンビニやスー……
ハイツスガノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 75 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 75 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 19 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区江戸川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■一之江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 50,000円｜8,699円/坪 |
| 3階～3階 | 75～75㎡｜75㎡ | 165,000円｜7,273円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～75㎡｜56.33㎡ | 126,666円｜7,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
