フィールランド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,938円 |
| 平均坪単価 | ＠5,915円 |
| 平均m²単価 | ＠1,789円 |
| 上位専有面積 | 60.61m²：36件 61.93m²：34件 61.9m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：81件 |
フィールランドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区西瑞江3丁目25-41 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
2000年7月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
江戸川区立瑞江小学校
-
中学校区域
江戸川区立瑞江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【フィールランドの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フィールランドの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 日当たりはよい。前が私用道路なので車通りも少ない上にスペースもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 一之江駅から１３分ほど。閑静な住宅街で静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部は宅配ボックスも昨年度に設置され便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井が高く、広く感じる。南に私有地道路がありスペースが空いているので日当たり良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ヤマイチが徒歩５分程度、コンビニも５分程度。ホットモットグリルが徒歩１分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 閑静な住宅街・静かで子育てはしやすいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 一之江駅
こまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで30分程度で乗り換えなし。日本橋や東京駅へも30分程度で行け、秋葉原へも20分程度と、通勤や週末の買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマルエツなどのスーパーがあるので、日常の買い物には不自由はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカフェ、ファーストフードやファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い子連れの夫婦が多くいて、そういう意味では安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くない。凶悪な事件もほとんど聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで近いわりに家賃はそこそこ。生活に不便もない。 |
2022年8月 一之江駅
みんなんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内や千葉など多方面にアクセスしやすくて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店などが駅付近に多くて便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多くて非常に便利な町だと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内の中ではのんびりしている方なので過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的人通りも多くて安全な場所だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では家賃相場は安い方だと思います。 |
2022年8月 一之江駅
K子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、めったな事がない限り遅延がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが駅近にあるので買い物等は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファーストフードは比較的駅のすぐ側にあるため困らず、時間も効率よく潰せる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はあまり多くないが、自転車で比較的に何処でも行ける上公園も近くにあるため子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が少ない事もあり、24時間営業のお店がほとんどないため溜まり場になるところがなく治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸建が多いため、賃貸自体が少ない。駅近になると比較的に賃料は張ると思う。 |
2021年11月 一之江駅
【メリット】 都営新宿線というだけあって、そのまますぐに新宿へ行って各方向（渋谷等）に比較的楽に行けるこ……
フィールランドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.93 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.93 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.93 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.93 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.93 | |||||||
…残り76件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区西瑞江の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■一之江駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.6～61.93㎡｜61.24㎡ | 97,578円｜5,268円/坪 |
| 2階～2階 | 60.61～61.93㎡｜61.22㎡ | 99,750円｜5,387円/坪 |
| 3階～3階 | 60.61～61.93㎡｜61.19㎡ | 99,000円｜5,348円/坪 |
| 4階～4階 | 60.61～61.93㎡｜61.59㎡ | 100,583円｜5,399円/坪 |
| 5階～5階 | 60.6～61.93㎡｜61.04㎡ | 102,000円｜5,521円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.6～61.93㎡｜61.3㎡ | 99,356円｜5,358円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
