ロク・ハウスI・II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,411円 |
| 平均坪単価 | ＠8,336円 |
| 平均m²単価 | ＠2,522円 |
| 上位専有面積 | 21m²：16件 20.79m²：10件 21.17m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
ロク・ハウスI・IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／篠崎駅 徒歩23分
都営新宿線／瑞江駅 徒歩24分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩40分
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利用可能路線
『篠崎駅』 都営新宿線
『瑞江駅』 都営新宿線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区鹿骨1丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
39戸
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小学校区域
江戸川区立鹿骨小学校
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中学校区域
江戸川区立鹿骨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロク・ハウスI・IIの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】総武線しか止まらないけど、総武線の本数はかなり多いので、何の問題もなかった。隣はもう千葉県だから、本当に東京の一番東に住んでる感じたけど、秋葉原などは本当に近いから便利です。家賃はそんなには高くはないというか、都内だなって感じの値段ではある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】駅にシャポーなる店が併設しているから、とっても便利。さらに駅前にはイトーヨーカ堂もあるので、たいていのものは揃うと思う。スーパーもライフやサミットとか、結構、あちこちにある。駅前は繁華街になっているから、明るいのは明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店があったりして、ちょっと楽しい。ファミレスも牛丼チェーンもあるし、食べるものには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】学校はあちらこちらに見られる気がする。幼稚園とかもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 篠崎駅
あしだまなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗車時点ではあまり混まない。 終点新宿まで約30分ぐらいかかるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの中にライフやサミットがあるため、帰りに買い物に立ち寄ることが可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リーズナブルなスーパーがあるぐらい。そのほかはめぼしいお店はあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内で3本の指に入る広さの篠崎公園が徒歩圏内にはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また居酒屋が少ないため、昼夜治安が悪くなることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃相場は都心と比べてかなり安い。 |
2023年7月 小岩駅
アオイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・都心部までのアクセス利便 ・現在都市開発工事中 ・ディズニー、羽田空港、成田空港行バスの始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・少し場所それぞれ離れているが、百均が揃ってる（ダイソー、セリア、キャンドゥ） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に商店街多数 ・カレーで有名なサンサール、ミシュランガイド掲載履歴ありのラーメン屋えどや等あり。 ・中国、インドなどの外国人が多数暮らしているため、バラエティにとんだ様々なおいしい料理が楽しめる。 しかも、あまり混んでいない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子供は高校生ぐらいまで医療費が無料。 ・今年あたりから、給食費も無料になる予定らしい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・少しずつ以前の治安の悪さ解消中 駅前の都市開発や警察の見回り巡回など。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅前にサミット、オオゼキ、業務スーパー、イトーヨーカドーがあるためか、野菜や魚、肉が安い。 |
2022年4月 篠崎駅
maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線で新宿まで１本で出られるので、通勤などは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でライフとサミットがあり、電車を降りて雨の日でも濡れずにスーパーにたどり着ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、居酒屋、焼肉などは駅前に一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江戸川区は子育て世帯に手厚く、公園なども多く整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、ファミリー層も多いので、特に治安が悪いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京方面への通勤のしやすさや住みやすさを考えると、コストパフォーマンスはいいと思う。 |
2021年10月 小岩駅
【メリット】 暮らしに何一つ不便のない最高なエリア。庶民の味方価格のスーパーや商店街、薬局がそこかしこに……
ロク・ハウスI・IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 西 | 21.1 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1K | 北西 | 21 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 21 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区鹿骨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
