パークアクシス市谷薬王寺
総合評価 ：
パークアクシス市谷薬王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩5分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩9分
都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷薬王寺町74 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
牛込仲之小学校
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中学校区域
牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス市谷薬王寺の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】総武線ですぐに新宿に出ることができ利便性は良い職場や大学が近い人にとっては利便性もよく優れている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】店は充実しておりオシャレな雰囲気で良い感じ人が多く明るいため危険な場所などがあまりない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】飲み屋は充実しているうえに飯田橋の方まであるくとあるラーメン屋天下一品は美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】春には桜も咲いており子供と見る景色としてとても良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 市ケ谷駅
ミルクティーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線、都営新宿線、東京メトロ南北線の三つの路線が乗り入れていて都心へのアクセスが抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には文教堂があるので本好きにはいいと思います。内科や歯医者も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやモス、スタバ、エクセルシオール、カフェドクリエなどカフェ系は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはJRにもメトロにも都営線にもあって充実しています。図書館もあり２０時まであいてるので助かってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪発生率とかは新宿区のなかでは低いといわれています。変な酔っ払いもみません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への通勤がとても便利なので、通勤時間がだいぶ短くなって使える時間が増えました。 |
2023年9月 市ケ谷駅
やまねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線のみならず、地下鉄も通っており交通の利便性はとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店がとても多いうえに、商業施設もいくつか存在する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外国人が多い地域でもあり、国際色豊かなカフェ、ベーカリーが多く、人気の高い飲食店も数多く存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平均的な駅と比べると公園や学校施設に恵まれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の差もなく、駅周辺は大通りに面しているため、危険性は小さい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅面は充実しているものの、応分のコストは覚悟する必要があります。 |
2021年12月 曙橋駅
【メリット】 都心に位置し、新宿三丁目駅まで一駅で行けるなど、アクセスは非常に便利です。
新宿……
2020年4月 曙橋駅
【メリット】 曙橋近くには小さな商店街があり、飲食店、スーパー、コンビニ、ドラックストアなど、生活にかか……
パークアクシス市谷薬王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4階 | 2DK | 北 | 51.94 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.96 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 2DK | 北 | 51.94 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.96 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.96 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークアクシス市谷薬王寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区市谷薬王寺町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.96～44.91㎡｜44.27㎡ | 157,000円｜11,719円/坪 |
| 2階～2階 | 43.96～62.43㎡｜52.86㎡ | 190,461円｜11,943円/坪 |
| 3階～3階 | 43.96～62.43㎡｜51.76㎡ | 188,125円｜12,053円/坪 |
| 4階～4階 | 41.78～62.43㎡｜50.51㎡ | 181,785円｜11,889円/坪 |
| 5階～5階 | 54.97～54.97㎡｜54.97㎡ | 222,500円｜13,381円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.78～62.43㎡｜50.23㎡ | 183,800円｜12,111円/坪 |
| 西向き | 51.96～51.96㎡｜51.96㎡ | 177,000円｜11,261円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.78～60.96㎡｜54.78㎡ | 196,928円｜11,896円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
