ベルロシェ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 195,500円 |
| 平均坪単価 | ＠13,367円 |
| 平均m²単価 | ＠4,044円 |
| 上位専有面積 | 48.35m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
ベルロシェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／四ツ谷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区荒木町6-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルロシェの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】新宿駅まで一本で行けるのでとても便利です。家賃が安いところもあるので探せばいいところがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】近くにアトレやライフがあるので生活には困りません。夜も静かでうるさくないので治安がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】しんみち通りに飲食店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】塾が多いのがとても多く、小中学生にとっては通いやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 四ツ谷駅
はるちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線・中央線と丸の内線が使える、JRから東京メトロまでの乗り換え口が近くて便利、トイレが比較的綺麗、総武線は各駅だけでなく快速も止まる、総武線・丸の内線ともに電車の本数がとても多い、遅延や運転見合わせがあっても割とすぐに再開する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街などが多く、アクセスも良いので比較的友人などとの予定に利用しやすい、駅の近くに大きな商業施設があるので何でも揃う、大学なども多いので本屋やアパレルなども多く若者でも必要なものがすぐ揃うイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなビストロから、大衆的な居酒屋までさまざまな店が多く揃っている。駅から比較的近いところに飲み屋街があり、四ツ谷で飲む時はほとんどがその商店街を利用している。駅から近くに飲食店が多いので、利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学は多いので大学生が多くいるイメージだが、ファミリー層はあまり多くない。駅にエレベーターやスロープはあるので移動には苦労しない。都心なので移動する分にはとても便利な駅だと思うので、選択肢を狭めないという意味ではよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも多くの店が営業しており、人通りも多いので、比較的周りの目があり安全な方だと思う。また大学も近くにあるので、大学生が多く、不審者はあまり多くない印象がある。夜でも明るいので不審者があまり出ないように思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心にとても近いので利便性を考えれば住む価値はあると思う。また都心にしては比較的住みやすい場所で、物件も多い印象があるので、通勤・通学時間をできるだけ短くしたい人にとってはとてもコスパがいい街だと思う。 |
2024年6月 四ツ谷駅
きいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線とも快速が止まり、さらに1度地上に出ますが東京メトロ丸ノ内線、南北線にも乗り換えできるため都心へのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐのコモレ四ツ谷内にライフ、マツモトキヨシ、ダイソー、郵便局と三菱東京UFJ銀行がある。飲食店も複数あるため便利だと思う。施設もできたばかりで綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コモレ四ツ谷内に和洋それぞれいくつかお店があるため好きなものを選べる。降りてすぐのカツレツたけだはいつも行列ができている。少し歩けばケンタッキーや吉野家などリーズナブルなチェーン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は広くスロープもあるためベビーカーでも移動しやすいと思う。近くに小学校もあり、赤坂迎賓館も近いため散歩にもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しんみち通りに入ると居酒屋もたくさんあるが駅を降りてすぐに交番がある。飲みに来る年齢層も落ち着いているためそこまで騒がしくない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアもあり住みやすい。 |
2024年3月 四谷三丁目駅
あっちやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四谷三丁目駅はどこにいくにも便利な駅です。 また大きな駅ではないため、駅内を無駄に歩くことなくすぐに電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや八百屋などがあり買い物は困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荒木町の飲み屋街が楽しいので、飲むことが好きな人にはお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 児童館が近くにあります。 アンパンマンショップもあるのでお子さんは喜ぶかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 四谷警察署があるので比較的に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | どこに行くのも便利なのとなにかとお店もあるので生活用品には困らないです。 |
2021年10月 四谷三丁目駅
【メリット】 朝の人で混雑してしまう通勤時、駅員さんが優しく誘導してくれます。御手洗も広くて綺麗で、車椅……
ベルロシェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 48.35 | |||||||
| 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 48.35 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区荒木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
