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グランデ鵜の森の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランデ鵜の森

アクセス数 ： 31
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グランデ鵜の森の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 9件
平均賃料相場 52,222円
平均坪単価 ＠5,496円
平均m²単価 ＠1,663円
上位専有面積 31.28m²：9件
上位間取り 1DK：9件

グランデ鵜の森の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄湯の山線／近鉄四日市駅 徒歩9分
    四日市あすなろう鉄道内部線／赤堀駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　
    『赤堀駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市鵜の森1丁目4-19 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    42戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデ鵜の森の【賃貸】物件情報

グランデ鵜の森 505
グランデ鵜の森 505
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.28m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
グランデ鵜の森 406
グランデ鵜の森 406
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.28m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
グランデ鵜の森 406
グランデ鵜の森 406
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.28m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
グランデ鵜の森 702
グランデ鵜の森 702
賃料(管理費)
5.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.28m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 近鉄四日市駅

ミニブルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北勢地区最大の都市のため、各種施設が充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にアピタ（スーパー）・近鉄百貨店があり、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の商店街も含め、種類は豊富。ランチから夜の飲食まで困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校・保育園など施設は問題なくある。諏訪公園やアピタの前にも公園あり。
治安
3 		メリット 日中に関しては問題ないと思う。人目も多いので。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業地に立地するメリットを享受することが可能で、物価は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2024年3月 近鉄四日市駅

近隣住民Tさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　複数の行き先に対応できているので、利用しやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 　近隣に商業施設も多数あり、また駅の高架下にも店舗が多数存在する
飲食店の充実
4 		メリット 　有名処のチェーン店や、個人経営の店が豊富にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 　エスカレーターが多く、また階段も広いので移動しやすい
治安
2 		メリット 　昼間は人口密度が高いだけで、移動時にトラブルが起きにくい
コストパフォーマンス
3 		メリット 　家賃相場はそこそこ、築年数を気にしなければ、駅地下で安い物件はいくつか存在している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年5月 近鉄四日市駅

後藤友幸さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 第一に最寄り駅が「なすなろう鉄道」にある場合、四日市の中心街や近鉄ビルへアクセスがしやすい公共交通機関だと言えます。なぜなら、車の場合は駐車場の駐車料金が高く、また三重交通バスの場合は比較すると料金が高く路線によっては時間がかかるためです。第二の理由として、「なすなろう鉄道」は線路の幅が狭いことなどが特徴で、鉄道ファンの方が時折撮影に来られます。そのことから、地方鉄道路線として、明確に個性を持った鉄道路線と言えます。第三の理由として、「あすなろう鉄道よっかいち」は近鉄四日市駅に隣接しているため、早く乗り換えができます。悪天候の場合でも雨風に襲われずに改札を抜けて、階段を上がれば、数分以内に近鉄四日市駅の改札に到着することができます。第四の理由として、朝夕の通勤・通学の時間帯を除けば、座席が満席になることはあまりなく快適に乗車できることです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 「あすなろう鉄道よっかいち」の改札をでると、コンビニエンスストアがあり、横断歩道を進むと商店街があります。また、文化系施設としては、隣接した近鉄には丸善書店や物産展の催しがあり、アピタ（トナリエ）には１０９シネマや未来屋書店、ゲームセンターなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩10分以内でいける周辺の飲食店として、全国チェーンの場合、サイゼリア、スタバ、マクドナルド、餃子の王将、吉野家、無印良品カフェなどが挙げられます。そのほかには四日市商店街内に居酒屋をはじめとした飲食店が集まっており、比較的充実しています。最寄りの飲食店としては改札を抜けて右手にあるおにぎり桃太郎とコンビニエンスストアになります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは近鉄などと比べて旧式なので利便性が低いです。構内には階段とスロープがあるため、車いすなどでも移動がしやすい環境です。近くに諏訪公園や鵜の森公園があり、特に諏訪公園は中央の噴水とハトやカラスがいることが特徴で、ベンチでそれらを眺める家族やサラリーマンが多いです。四日市郵便局の近くに四日市市立中央小学校がります。
治安
3 		メリット 四日市市内の中心街に隣接しているため、商店街やふれあいモールにつながる横断歩道には人通りが多いので、市内でもにぎわいがある場所になっています。人通りが多いですが、掃除業者やボランティアによって清掃がなされているます。周辺の街灯も多くにぎわいがあるので、比較的治安が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近鉄駅とのアクセスがよいので、最寄り駅から近鉄に乗り継いで名古屋に通勤することも可能で、十分に名古屋のベッドタウンとして機能している点がメリットとして挙げられます。また、中心街へのアクセスがしやすく、主要な公共施設も徒歩圏内にあるため、買い物や各種手続きの利便性が高いことが得量です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1298文字）

2021年11月 近鉄四日市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三重県の人口1位であることから三重県の中でとても賑わっている駅です。JR、近鉄、伊勢鉄道、……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデ鵜の森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 東 31.28
2025年6月 7階 1DK 東 31.28
2025年5月 5階 1DK 東 31.28
2025年3月 8階 1DK 南東 31.28
2025年1月 4階 1DK 南東 31.28

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市鵜の森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄四日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第二大久保ハイム

    住所 三重県四日市市鵜の森1丁目4番19号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩7分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1473
  • 賃貸

    コーポ阪本

    コーポ阪本の外観
    住所 三重県四日市市鵜の森1丁目9番15号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ阪本 205
    コーポ阪本 205     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 1DK 2階 南
    コーポ阪本
    コーポ阪本     		4.2万円
    (3,000円)    		 84,000円 無 25.92m² 1K 2階 南
    コーポ阪本
    コーポ阪本     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1DK 2階 南西
    コーポ阪本 303
    コーポ阪本 303     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 3階 南西
  • 賃貸

    マンハイムカドゲン

    マンハイムカドゲンの外観
    住所 三重県四日市市鵜の森1丁目6番14号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1645
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンハイムカドゲン
    マンハイムカドゲン     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 5,000円 29.64m² 1K 2階 東
    マンハイムカドゲン
    マンハイムカドゲン     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 52,000円 29.64m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    グランマスト鵜の森

    住所 三重県四日市市鵜の森1丁目6番7号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩7分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 2
    アクセス数 392
  • 賃貸

    アンオゥル鵜の森

    アンオゥル鵜の森の外観
    住所 三重県四日市市鵜の森1丁目10番5号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩3分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1090
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンオゥル鵜の森 402
    アンオゥル鵜の森 402     		4.7万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 24.86m² 1K 4階 南
    アンオゥル鵜の森 303
    アンオゥル鵜の森 303     		4.7万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 24.86m² 1K 3階 南
    アンオゥル鵜の森 408
    アンオゥル鵜の森 408     		4.8万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 24.86m² 1K 4階 南
    アンオゥル鵜の森 802
    アンオゥル鵜の森 802     		4.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 24.86m² 1K 8階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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