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賃貸

オーキッドポイント

総合評価：

4.0 アクセス数： 33

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	65,888円
平均坪単価	＠7,177円
平均m²単価	＠2,171円
上位専有面積	30.63m²：9件
上位間取り	1R：5件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オーキッドポイントの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／北千里駅徒歩15分
国際文化公園都市モノレール線／豊川駅徒歩22分
北大阪急行電鉄／千里中央駅バス24分
利用可能路線
『北千里駅』　阪急千里線　
『豊川駅』　国際文化公園都市モノレール線　
『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府箕面市小野原西6丁目14-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年2月
総戸数
30戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
箕面市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
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共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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オーキッドポイントの口コミ・評判

2025年4月

あかねさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅地の中にあり、とても静かです。

デメリット（1件）

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2023年10月千里中央駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄（北大阪急行）のほかにモノレールがある。梅田までは20分弱で行ける。始発駅なのでラッシュ時以外は大体座れる。タクシー乗り場もバス乗り場もあって便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな駅なので、買い物施設が充実している。レストラン、居酒屋の数も多い。ヤマダ電機も北側にあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	ヤマダ電機にレストラン街もあるが、駅にもレストラン街、立ち飲み屋などある。ファーストフードやラーメン屋も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレはバリアフリーに変わってきているし、駅の中に子供が遊べる広場があるので、子育てにやさしいと思う。電車もきれいになって、よりバリアフリーになってる。
治安	5	メリット	このエリアは治安はとてもいい。終電は阪急線に比べたら早いですが、阪急バスもタクシーもあるので夜遅くなっても大丈夫。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価はそんなに高くないので、住む家さえあればコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2023年8月千里中央駅

ちゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	御堂筋線直結なのでとても便利です。大阪の主要都市は全部行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りには百貨店やスーパーなど生活に必要な建物は充実しており、神！です。
飲食店の充実	5	メリット	有名チェーン店もあるのでなかなかに便利かと思われます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	育てやすいと思います。小さい子どもたちも多いです。
治安	5	メリット	治安はめちゃくちゃいいです。平和な街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパさいこー！都市部ではないのでお安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年4月千里中央駅

ぽんすさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄もモノレール、阪急バス多数もあるしどこに出るのにも便利です屋根も多い、地下街があるので雨の日も濡れずに移動できる！
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急百貨店は化粧品など比較的並ばず変えてノンストレスです！買い物もスーパーが3つもあるのでレパートリーも増えます！病院、薬局もたくさんあるので自分にあったとこを探せます
飲食店の充実	5	メリット	また食べるお店もいっぱいで乗り換えの合間や仕事などのランチも選び放題です！また
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小児科が多数で病院があいてないてことがないどこかしらでら見てもらえて助かります
治安	5	メリット	治安は最高にいい遅くまで空いてる店がないことや駅のビルは大手の店舗が多く、酔っ払いや、路地で荒れているサラリーマンなどあまりみかけない
コストパフォーマンス	5	メリット	子連れやペット可のファミリーマンションから学生マンションなど幅広い世代で選べる！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年6月千里中央駅

はゃさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北大阪急行の終点として、また大阪モノレールへの乗換駅として、加えて各所へ出発する阪急バスのターミナル駅として便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物をする施設としてはかなり充実しており、欲しいものはたいてい揃う。病院も駅のそばにあるため、いざというときも安心。
飲食店の充実	5	メリット	種類も数も豊富に揃っており、食事のために駅へ向かうこともできる。 Jリーグのご当地飯として取り上げられたカツサンドのお店や、常に混雑しているたこ焼き屋など、人気のお店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広場では子どもが常にたくさんいる小高い丘があり、たいへん賑わっている。バリアフリーも行き届いており、あまり移動に不自由さはない。
治安	4	メリット	子供連れや学生が多く、たいへん賑わっているため治安が悪いという印象はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	住環境としては申し分なく、都市部や空港、各方面へのアクセスは非常によいため、住んで損することはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・422文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーキッドポイントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	東	30.63
2025年1月	1階	ワンルーム	西	30.63
2024年10月	3階	ワンルーム	東	30.63
2024年10月	1階	ワンルーム	西	30.63
2017年2月	1階	1R	東	30.63
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝箕面市小野原西の賃料相場青線＝箕面市の賃料相場北千里駅の賃料相場千里中央駅の賃料相場豊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■箕面市小野原西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■箕面市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北千里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルズヴュー横山

住所	大阪府箕面市小野原西6丁目16番16号
交通	阪急千里線北千里駅徒歩15分
築年数	2012年1月
階建て	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
アクセス数	508

賃貸

レオパレスI S 北千里

住所	大阪府箕面市小野原西6丁目16番4号
交通	阪急千里線北千里駅徒歩18分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	575

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＩ　Ｓ　北千里 304	7.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

エバンスビル

住所	大阪府箕面市小野原東5丁目1番22号
交通	阪急千里線北千里駅徒歩19分
築年数	1985年4月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エバンスビル	5.1万円 (4,000円)	無	100,000円	21m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

セジュールアキタミ

住所	大阪府箕面市小野原西6丁目19番17号
交通	阪急千里線北千里駅徒歩23分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールアキタミ 103	7.4万円 (5,000円)	無	180,000円	32.09m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

フォルク北千里C棟

住所	大阪府箕面市小野原東5丁目3番
交通	国際文化公園都市モノレール線豊川駅徒歩18分
築年数	1986年12月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	541

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルク北千里C棟	8.1万円 (4,000円)	無	200,000円	66.34m²	3LDK	4階	南
	フォルク北千里Ｃ棟	8.3万円 (4,000円)	無	200,000円	66.34m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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