ピアNo.1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,336円 |
| 平均m²単価 | ＠2,824円 |
| 上位専有面積 | 19.83m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 |
ピアNo.1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西6丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第七葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアNo.1の口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】東京メトロ東西線を利用すれば、大手町や日本橋などの主要ビジネスエリアへ乗り換えなしでアクセス可能です。都心へのアクセスと生活の便利さを考えると家賃が割安 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】スーパー・ドラッグストア・飲食店が多く生活しやすい環境地域の見守り活動もあり、全体的に落ち着いた治安の良さ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】チェーンから個人店まで多彩な飲食店が揃い外食に便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】公園や保育施設が多く、子育て世代にも住みやすい環境 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 西葛西駅
はらみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで15分と、賃料が安いのに立地がとても良い |
|---|---|---|---|
2024年3月 西葛西駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 4.5分に1本はあるのでとても便利。バスもいくつか路線があるので乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院はたくさんあるので生活する上で便利。駅にある商店街も美味しい飲食店が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんやチェーン店がたくさんある。駅にある商店街にも多くの店が並んでいるため困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、特に無料の動物園が併設されている行船公園は家族連れでとても賑わっている。子どもがたくさんいて、子育てしやすい街だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋はあるが夜遅くでも酔っ払いはほとんど見ない。駅前に交番もあるし街灯も多く、とても治安がいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区の中では家賃が安く、特に2LDKは他に比べて安いところが多いので家族やカップルに人気の印象。 |
2023年5月 西葛西駅
れもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からのバスが多く、いろいろな方面にすぐに向かうことができる。 駅周辺にたくさんコンビニがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺におおくの病院や飲食店などがあり、日々の生活で困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フォーシーズンスカフェという果物を扱っているカフェがあり、とても美味しいのでよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校が多く、とても暮らしやすいと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは大手チェーン店があったり、駅前に交番があるので、すごく治安が悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も都内中央に比べると安く、暮らしやすいと感じる。 |
2020年1月 西葛西駅
【メリット】 東京23区の中でも一番東にある江戸川区にあって、お店などの買い物をするに便利で都心から離れ……
ピアNo.1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 19.83 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ | 56,000円｜9,336円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
