| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:34件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
モアクレスト玉川学園２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区奈良町2847-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
奈良小学校
-
中学校区域
奈良中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「スーパー三和」約650m ●「おかクリニック」約650m ●「長津田行政サービスコーナー」約4750m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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モアクレスト玉川学園２番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
モアクレスト玉川学園２番館の【賃貸】物件情報
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モアクレスト玉川学園２番館の口コミ・評判
2021年11月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅は玉川学園前。歩いて10分くらいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 奥まった場所にあるのでとても静かで公園も近いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティは高いと思います。清掃も管理人がやってくれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋によっては100平米を越します。120くらいかな？凄く広いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅まで行けば飲食店、スーパー、美容院、コンビニといろいろ揃ってます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くの公園はマンションに囲まれたような感じなので子供は常に誰かから見てもらえてる感じがします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
さとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 住所は横浜市だが、最寄駅は町田市の玉川学園前です。マンション周辺は閑静な住宅街で静か。雑木林に隣接しており、朝晩、鳥や虫の鳴き声がして自然の豊かさを感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店やコンビニが点在しており、生活に不便な環境ではありません。また、のんびりとした空気が漂っており、平穏に暮らせる環境です。大学が近くにあるため、活気も感じられます。小田急線で新宿駅直通であり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
アマクサさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅の中のスーパー等が便利。学園都市であるので、各駅にも関わらずそれなりに活気はあり、徐々に周辺施設も充実してきている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 綺麗で割と活気がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特になし |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | なし |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 広い公園があり、閑静で緑が多いこと。公園は近隣に多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 玉川学園前駅
【メリット】 各駅停車駅でありながら、駅前にスーパーマーケット２軒をはじめ、飲食店、薬局、書店など一通り……
2019年11月 玉川学園前駅
【メリット】 玉川学園のすぐ近くにある駅。幼稚園から大学まで教育施設が多いため、子供を通わせている家庭や……
2019年2月 玉川学園前駅
【メリット】 幼稚部から大学院まである私立学校の玉川学園のある駅周辺で、朝と夕方は学生たちで駅構内はにぎ……
2018年11月 玉川学園前駅
【メリット】 全体的に清潔感のある町です。
駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、薬局が充……
モアクレスト玉川学園２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市青葉区ランキング(963物件中) |
横浜市青葉区奈良町ランキング(13物件中) |
玉川学園前駅ランキング(62物件中) |
モアクレスト玉川学園２番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年4月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － |
モアクレスト玉川学園２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年10月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 19 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年4月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2015年6月 | 2015年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2014年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2014年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2014年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | 84.19㎡ | 19.42㎡ | 2,529万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 10,395円 123円 |
14,160円 168円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■モアクレスト玉川学園２番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市青葉区奈良町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■玉川学園前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.33～77.69㎡｜75.5㎡ | 2,167万円｜95万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.6～76.6㎡｜75.4㎡ | 2,166万円｜95万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.6～91.53㎡｜83.32㎡ | 2,425万円｜95万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.69～95.06㎡｜91.57㎡ | 2,925万円｜106万円/坪 |
| 6階～6階 | 90.81～95.06㎡｜94.35㎡ | 2,946万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.33～95.06㎡｜84.19㎡ | 2,529万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
モアクレスト玉川学園２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 85.08 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 85.08 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 85.08 | |||||||
| 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.33 | |||||||
| 2021年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 85.08 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアクレスト玉川学園２番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市青葉区奈良町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■玉川学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 80.73～85.08㎡｜83.83㎡ | 118,285円｜4,666円/坪 |
| 5階～5階 | 85.08～85.08㎡｜85.08㎡ | 133,333円｜5,181円/坪 |
| 6階～6階 | 72.33～72.33㎡｜72.33㎡ | 135,000円｜6,170円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.33～85.08㎡｜83.13㎡ | 123,909円｜4,944円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
