高津団地５街区７棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
高津団地５街区７棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市高津850 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
南高津小学校
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中学校区域
東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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高津団地５街区７棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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高津団地５街区７棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八千代緑が丘駅
ビグモのコナンくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅舎が新しく綺麗。エレベーターやエスカレーターが整備されている。快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはショッピングモールやコンビニ、映画館などがあり、徒歩圏内には大型ディスカウントストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはファミレスやファーストフード店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには小学校や公園などが複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前ロータリーに交番があり、道路や街灯も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には新しい大型マンションがあり、物件の選択肢は多いと思う。 |
2023年10月 八千代緑が丘駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで1本で行ける 余程では無い限り電車が止まることはない。 駅が綺麗でたまにドラマに出ている 駅周辺にはデカいイオンや、TOHOシネマズ映画館など1日遊べる所があり、居酒屋の数も多いので夜でも便利でとても良い 東京の反対方面に行けば京成線も乗れるので何かあっても意外と便利だった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接していてそのままイオンのショッピングモールに入れる 食料品のスペースも多く沢山の人がいる為品揃えも良い また、イオン内も病院や雑貨屋などが揃っていてとりあえずイオン行っとけば揃う物が多いと思う。 洋服屋も若者系でも着れるものも置いてあるのも良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接しているイオンにはフードコートがあったりレストラン街があるから様々な食べ物が選べてとても良い マクドナルドがあるのも子供や若者にも良いと思う。 また反対の映画館側は居酒屋などが数軒あり選べるので良いと思う。 居酒屋が多い割に酔っぱらいが少ないのは良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いてすぐの所にデカい小学校がありそこが許容範囲を超えたので新しい小学校を作る位に子育て世代が多い地域中学校も何ヶ所かあり子供達が多い。 病院も何ヶ所かありとても住みやすい街だと思う。 駅から少し離れると住宅街がほとんどで公園も沢山あり良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が沢山ある割には酔っぱらいが寝てたり騒いだりして迷惑かけてる人が少ない気がする 駅前には交番があるので安心だし、塾も多く親の送迎の車やバスなどひと通りも良いので安心出来ると思う。 キャッチ等もいないので治安がかなり良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺が栄えているのもあってか、マンションや住宅街が多く駅周辺の地価は高いと思う。 歩いて15分ほど離れれば場所によっては手頃な値段のところも多く子育て世代が多いので子供の友達が近くに出来やすいなど良いと思う。 |
2023年6月 八千代緑が丘駅
タカキューさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八千代緑が丘駅は、東葉高速線の主要駅の一つで、東西線乗り入れで都心まで一本でいくことができ、交通利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあるため、ここで何でも揃い、買い物には困らないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼイオンの中にある飲食店で十分、充実していると思います。駅から少し離れた国道にもレストランが多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周囲にはマンションが多く立ち並んでおり、子育て世代が多く住んでいる印象です。また周囲には公園も多く、子育てするには適した地域だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周囲はきれいに整備されているので、治安が悪いという印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション価格は周囲の駅と比べると、利便性が高いという点で少し高いですが、それでも利便性を優先すると悪くないと思います。 |
2022年2月 八千代緑が丘駅
【メリット】 駅直結でイオンとトーホーシネマズがあり、少し離れるとスーパーのOKやヨークマート、トライア……
高津団地５街区７棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八千代市ランキング(288物件中) |
八千代市高津ランキング(17物件中) |
八千代緑が丘駅ランキング(97物件中) |
高津団地５街区７棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 48.93㎡ | 9.19㎡ | 330万円 | ＠23万円 | ＠7万円 | 2,500円 51円 |
10,000円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市高津の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八千代緑が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 330万円｜22万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 330万円｜22万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
高津団地５街区７棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.77 | |||||||
| 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 46.77 | |||||||
| 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 46.77 | |||||||
| 2014年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 46.77 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市高津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八千代緑が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.77～46.77㎡｜46.77㎡ | 45,000円｜3,181円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 46.77～46.77㎡｜46.77㎡ | 56,666円｜4,005円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.77～46.77㎡｜46.77㎡ | 53,750円｜3,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
