高津団地５街区１２棟の外観：外観
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高津団地５街区１２棟のその他：その他部屋・スペース
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高津団地５街区１２棟のその他：その他部屋・スペース
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高津団地５街区１２棟のその他：眺望
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
高津団地５街区１２棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市高津850 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
南高津小学校
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中学校区域
東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高津団地５街区１２棟の【中古】販売情報
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高津団地５街区１２棟の【賃貸】物件情報
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八千代緑が丘駅
さかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特別困るような状態でないことから3だと評価した |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンやスーパーなどがそこそこある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本有名なお店が多くそこそこ充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限な環境は整備されているかなという印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありそこまで治安が悪いという印象がない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良くも悪くもすべて一般的な感じだと思う。 |
2023年2月 八千代緑が丘駅
りっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、大手町、日本橋まで電車1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でイオンモール、映画館が併設されている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスコーヒー、マクドナルドなどのチェーン店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、公園がたくさんあって子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋がほとんどないので、酔っ払いがいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、駐車場ともに高すぎない。築年数も比較的新しいところに住める。 |
2022年9月 八千代緑が丘駅
ともんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内には比較的出やすいです。夜はタクシーも割と止まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオン直結しています。通勤帰りに買い物可能 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中や映画館の建物付近にはいろいろなお店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バス路線が多いので、あちこち行けます。小さな子もよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目立つ事件はありません。夜間も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅周りは高めですが、少し離れると安くなります。 |
2022年8月 八千代緑が丘駅
ちゃなとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 綺麗な駅です。イオンに直結しているので、買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な施設は全て揃っているので、生活はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン内やレストランなど、美味しいお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校は近くにある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗。歓楽街もないので、子育てに良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーの物価はそれほど高くないと思うので、住みやすい。 |
高津団地５街区１２棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 48.93㎡ | 9.19㎡ | 698万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 3,500円 71円 |
12,000円 245円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高津団地５街区１２棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八千代市高津の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八千代緑が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 698万円｜47万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 698万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
高津団地５街区１２棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 48.93 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 48.93 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高津団地５街区１２棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八千代市高津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■八千代緑が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 58,000円｜3,919円/坪 |
| 4階～4階 | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 43,000円｜2,905円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 50,500円｜3,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
