メサ四谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 168,333円 |
| 平均坪単価 | ＠10,544円 |
| 平均m²単価 | ＠3,190円 |
| 上位専有面積 | 58.68m²：2件 56.2m²：2件 43.72m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1LDK：2件 |
メサ四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四ツ谷駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩8分
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区若葉1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メサ四谷の口コミ・評判
2024年4月
りもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 四ツ谷駅が近く、生活するには非常に便利。飲食店も多く日々飽きない。また、スーパー、コンビニ、薬局も揃っており、全てが完璧。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、周辺に住んでいる人もそれなりの人ばかりなので、治安はかなり良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 強いてあげれば、築年数が古い割にはオートロックがしっかりとあるところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 強いてあげるなら、水回りはリフォームされており綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは大手3社が全て徒歩5分圏内にある。スーパーも駅そばにはライフがあり、よりこのマンションに近い場所にはマルエツプチもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 四谷小学校や、学習院、双葉小学校など小学校が多く、子育て家庭が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くになんでもあります。スーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなど、生活に必要なものは大抵揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 四ツ谷駅
askさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿にも東京にも出られ、なんといっても山手線の真ん中なので利便性はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コモレ四谷ができ、周辺のお店や医療機関もできあり栄えている印象。やるでも嫌なうるささがない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通り揃っています。荒木町の街並みは風情があり夜は歩いていて面白いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園では子供が遊んでいるところをよく見かけます。治安は良いので安心感はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。身なりのキレイな人や、手を繋いで散歩している老夫婦や、男性カップルなど見かけ、治安の良い雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが交通利便性を考えれば納得。やよい軒、CoCo壱、立ち食い蕎麦屋など安いお店もあるし、高いお店もあるので幅は広い。 |
2023年7月 四ツ谷駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の中心地にあり、さまざまな場所へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や各種生活インフラが揃っているため、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店が経営されており、それぞれの良さを感じることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活する上で必要な施設は揃っているため。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく安心して外に出かけることができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いがそれ以上に交通の利便性がありいい |
2022年7月 四ツ谷駅
おうちーままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR各線と東京メトロが利用出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはライフがあります。飲食店が多いのでサラリーマンの方には楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一本入ると飲み屋さんですが綺麗になって来たと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上智大学があり、学習院へも近いようなので文教地区と言えそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があり安心できると思います。上智の教会も素敵です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなターミナルのイメージで映画のモデルになったりとおしゃれなイメージになってきたと思います。 |
2021年12月 信濃町駅
mmさん
1件投稿【メリット】 改札が一つなので、待ち合わせしやすいです。駅構内にはベックスコーヒーがあります。小規模です……
メサ四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 58.68 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.2 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.72 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.68 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.72 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区若葉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.72～58.68㎡｜53.69㎡ | 161,666円｜10,040円/坪 |
| 2階～2階 | 43.72～56.2㎡｜52.04㎡ | 175,000円｜11,162円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.72～58.68㎡｜51.2㎡ | 160,000円｜10,412円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
