賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 60件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 56,416円 |
平均坪単価 | @9,247円 |
平均m²単価 | @2,797円 |
上位専有面積 | 20.25m²:57件 40.29m²:3件 |
上位間取り | 1K:57件 2DK:3件 |
アネックス壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/瑞江駅 徒歩14分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区谷河内2丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
江戸川区立春江小学校
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中学校区域
江戸川区立春江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス壱番館の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
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アネックス壱番館の口コミ・評判
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】都営新宿線のみ、快速は停まりません。新宿、九段下、日本橋、など主要な駅に一本で行けるのは魅力的です。他の路線に比べて空いているのも良いです。タクシー乗り場もあります。いつもたくさんタクシーがいる訳ではありませんが、待っていれば来ます。バスもたくさん出ているので便利です。少し駅を離れれば一軒家が並んだ住宅地です。新築であれば5000万〜7000万ぐらいで買えます。駅周辺の利便性は文句なしです。買い物、病院、ご飯、困ることはありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】ドンキホーテが目の前にあります。スーパーは駅にもありますし、ドンキの地下にもあります。病院も揃っています。コンビニや本屋、カラオケも充実していて困ることはありません。駅周辺はとても綺麗で、南口にはお巡りさんもいますし安全です。治安は問題ないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】寿司、ハンバーガー、中華などチェーン店が多く揃っています。駅から少し歩けば個人店の美味しい居酒屋やグルメもあります。昔ながらの惣菜屋さんもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多いと思います。学校は江戸川区なので多い方ですが、少子化の影響か合併もちらほら。駅前に学習塾もあります。多機能トイレやエレベーターはあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 瑞江駅
ギター侍さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都内主要部まで一本で行けアクセスが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には複数のスーパーやショッピングモールがあり便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には複数のファーストフード店やレストラン居酒屋などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにトイレ完備の公園があり子供を連れて行くのに便利。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前ロータリーの部分に交番があり街灯も整備されている。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内という括りで見れば、コスパは良いように思える。 |
2023年12月 瑞江駅
ほくとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑はさほどでも無い印象。 利便性としてはまずまずかと。 バスは小岩〜瑞江、新小岩〜瑞江と 2つの路線かつ、小岩瑞江間においては3つのルートである為、結構便利な印象です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、病院、本屋においては 全て近隣にて揃っている印象です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はほぼコンプリートしていますかね。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 瑞江は区画整理されており、 駅からも徒歩で充分通学も可能ですので、 だいぶ、子育て環境は改善されてると 思います。 |
治安 |
5 |
メリット | まぁ〜駅前に交番も有りますので、 治安が悪い印象はないです。 酔っ払いも余り見かける事はないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 瑞江は下町ではあるものの、 隣町に比べればステータス感はあると思う。 |
2023年8月 瑞江駅
Kidaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 上り電車でも比較的混雑している時間が少ない |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスーパーや薬局があり買い物や子育ては便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、ファミレスなど充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園も多く子育てには最適な環境だとおもう |
治安 |
2 |
メリット | 親世代は常識のある方も多くとくに困ったことはない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も安く、広いため現状では満足している |
2022年9月 瑞江駅
けっぴーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで一本、35分で行ける。 乗り換えないでいいことがとても楽で座れることが多いので身体への負担が少ない。 電車は通勤時は混雑しているが時差通勤すれば問題ない。 バスも豊富で区のスポーツセンターなどにもすぐ行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にドンキホーテがあるため、なんでも揃うし行くだけで楽しい。ドンキホーテ内にも独自のスーパーがありさまざまな国の食品が買える。 地下にサミットというスーパーがありそこでも生鮮食品など買える。 駅の周りも本屋、薬局、コンビニ、スーパー、惣菜屋さんなど豊富なので毎日選択肢が多く困ることはない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でサンマルクカフェがあるのでそこでゆったり時間を過ごすこともできるし、最近バーガーキングも駅前にできて賑わっている。 ケンタッキーもあるのでクリスマスも困らないし、駅から少し歩けばケーキ屋さんも何軒かある。 うしくろという人気の焼肉屋さんや、きのこという有名なお弁当屋さんもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょっと分かりづらい場所にあるが、駅から改札までと改札からホームまではエレベーターもエスカレーターもある。(駅から駅の改札までのエレベーターは現在工事中、2022年12月まで予定) 公園があちこちにたくさんあるし、遊具もいろいろあって楽しめる。 ドンキホーテがベビーカーや車椅子も通りやすいよう多店舗より広く作られているため、見やすく、人混みで疲れづらい。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で治安は良い。 コロナ禍のせいか酔っ払いもあまり見かけない。 交番も駅前にある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が、家の広さの割に安いので とても住みやすいと思う。 少し歩けば土手にもいけて自然も感じられてリラックスもできるし、ディズニーランドも近い。 |
アネックス壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.25 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.25 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.29 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.25 | |||||||
…残り55件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区谷河内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: