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トレコートプレミアム京都二条の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

トレコートプレミアム京都二条

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 3件
平均賃料相場 87,000円
平均坪単価 ＠8,242円
平均m²単価 ＠2,493円
上位専有面積 35.74m²：2件 33.22m²：1件
上位間取り 1K：3件

トレコートプレミアム京都二条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／二条駅 徒歩6分
    阪急京都本線／大宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区壬生朱雀町1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トレコートプレミアム京都二条の【賃貸】物件情報

トレコートプレミアム京都二条 302
トレコートプレミアム京都二条 302
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.22m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
トレコートプレミアム京都二条 603
トレコートプレミアム京都二条 603
賃料(管理費)
8.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.74m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
トレコートプレミアム京都二条 803
トレコートプレミアム京都二条 803
賃料(管理費)
8.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.74m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年1月 二条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速も特急も停まるし、地下鉄との乗り換えも便利。二条城にも近く、近隣には映画館が入ってる商……

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（残り136文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
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総合レビュー

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2021年10月 二条駅

1件投稿
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総合レビュー

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（残り136文字）

2021年4月 二条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに映画館、ゲームセンターなどもあります｡タクシー乗り場、バス停なども近くにあり移動には……

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（残り112文字）

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トレコートプレミアム京都二条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 1K 北 35.74
2025年6月 6階 1K 北 35.74
2025年6月 3階 1K 北 33.22
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市中京区壬生朱雀町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■二条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 33.22～33.22㎡｜33.22㎡ 83,000円｜8,259円/坪
5階～6階 35.74～35.74㎡｜35.74㎡ 88,000円｜8,140円/坪
7階～8階 35.74～35.74㎡｜35.74㎡ 90,000円｜8,325円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.22～35.74㎡｜34.9㎡ 87,000円｜8,242円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シルクシティ花

    シルクシティ花の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生朱雀町
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分 6.9万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 31.8m² 1DK 3階 南
    シルクシティ花 207 シルクシティ花 207 6.9万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 31.8m² 1DK 2階 南
    シルクシティ花 207 シルクシティ花 207 7.1万円
    (8,000円)    		 50,000円 1ヶ月 31.8m² 1DK 2階 南
    シルクシティ花 306 シルクシティ花 306 7.1万円
    (8,000円)    		 50,000円 1ヶ月 31.8m² 1DK 3階 南
    京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分 7.5万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 37.79m² 1LDK 2階 南
    京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分 7.8万円
    (8,000円)    		 50,000円 1ヶ月 37.79m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルミエール沼田

    住所 京都府京都市中京区壬生朱雀町
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩4分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1929
  • 賃貸

    ボナール・レーブ

    住所 京都府京都市中京区壬生朱雀町
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩5分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 644
  • 賃貸

    シティパル

    シティパルの外観
    住所 京都府京都市中京区壬生朱雀町
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 905
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティパル シティパル 7万円
    (6,000円)    		 50,000円 1ヶ月 33.62m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    フレア千本三条

    フレア千本三条の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生朱雀町
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 865
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレア千本三条 306 フレア千本三条 306 6.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 30.1m² 1K 3階 東
    フレア千本三条 403 フレア千本三条 403 6.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 30.24m² 1K 4階 東
    フレア千本三条 306 フレア千本三条 306 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 30.1m² 1K 3階 東
    フレア千本三条 403 フレア千本三条 403 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 30.24m² 1K 4階 東

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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