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品川Ｖタワータワー棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

品川Ｖタワータワー棟

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 60件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,077万円/坪 賃料:約18011円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.00％
偏差値ランキング

港区
1745物件中の順位

品川Ｖタワータワー棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／品川駅 徒歩6分
    京急本線／北品川駅 徒歩7分
    京急本線／新馬場駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『北品川駅』　京急本線　
    『新馬場駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区港南2丁目16-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付43階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    622戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    港南小学校

  • 中学校区域

    港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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品川Ｖタワータワー棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

品川Ｖタワー
品川Ｖタワー

リノベorリフォーム済み

価格
15,798万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
985.3万円
専有面積
53.00m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 品川Ｖタワータワー棟
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,400万円 割安

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品川Vタワー
品川Vタワー
価格
18,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
998.0万円
専有面積
61.21m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
70
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相応
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高資産価値・割安 品川Vタワー
品川Vタワー
価格
24,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
941.4万円
専有面積
87.08m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
70
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848万円 割安

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品川Ｖタワータワー棟
ネット公開物件
価格
30,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
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品川Ｖタワータワー棟
ネット公開物件
価格
100,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
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品川Ｖタワータワー棟
ネット公開物件
価格
100,000万円台
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床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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品川Ｖタワータワー棟の【賃貸】物件情報

品川Vタワー
品川Vタワー
賃料(管理費)
29万円(3.0万円)
敷金・礼金
29.0万円・29.0万円
専有面積
53.01m²
間取り
1SLDK
所在階
15階
向き
南西
賃貸情報を見る
品川Vタワー
品川Vタワー
賃料(管理費)
30万円(3.3万円)
敷金・礼金
30.0万円・30.0万円
専有面積
57.32m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南東
賃貸情報を見る
品川Vタワー 1515
品川Vタワー 1515
賃料(管理費)
31.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.03m²
間取り
2LDK
所在階
15階
向き
東
賃貸情報を見る
品川Vタワー
品川Vタワー
賃料(管理費)
33万円(36,766円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.63m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
東
賃貸情報を見る
品川Vタワー　タワー棟
品川Vタワー　タワー棟
賃料(管理費)
40万円(25,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.21m²
間取り
2LDK
所在階
21階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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品川Ｖタワータワー棟の口コミ・評判

2024年4月

Eisukeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 品川駅から濡れずに帰宅できる
コンセルジュが親切
共有施設が充実してる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット オフィス街なので、レストランがたくさんある
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 住んでいる人の感じがとても良いのでとても住みやす
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 床暖房が入っていて快適で、最高によいと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 建物内にコンビニがあるのでとても便利で、アイスクリームを毎日買ってしまう
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 隣接建物に医療モールがあるので、とても便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 新馬場駅

けんとさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新馬場駅には普通電車しか止まらないが、品川まで2駅5分と便利。
羽田空港に行くにも青物横丁乗り換えで急行が使えて便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 新馬場駅周辺にはまいばすけっとやコンビニ等がある。
また、休日診療所や品川区健康センターがあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋等の小規模な飲食店はいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに区立小中学や比較的大きな公園がある。
治安
5 		メリット 駅周辺にいくつか飲食店があるが、酔っ払いがいたり治安が気になったことは無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大崎や品川まで徒歩圏内にも関わらず、山手線圏内に比べて賃料は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2022年10月 品川駅

りんこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット たくさんの路線があり、乗り換えには便利。東京、横浜など出やすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 乗り換えが便利でどこに出るにも便利である。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店があり、なんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 通勤や通学には便利である。大学などは行きやすい。
治安
5 		メリット 割と治安はいい方である。オフィス街であるため、治安が悪いイメージはない。
コストパフォーマンス
2 		メリット お店はなんでも揃っていて、欲しいものはすぐに見つかる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2021年12月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京急本線をよく利用しています。改札を出た側はオフィス群とは反対側になりますが、ショップは多……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り157文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 巨大なターミナル駅なので、どこに出るにも便利。最大の特徴は都内でも数少ない新幹線の駅になっ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

品川Ｖタワータワー棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1745物件中)

港区港南ランキング

位
(29物件中)

品川駅ランキング

位
(329物件中)
北品川駅の偏差値ランキング / 新馬場駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格17,588万円

推定相場坪単価1,077万円/坪

推定相場㎡単価326万円/㎡

想定賃料　　27.9　～　30.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：17,111円～18,912円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.00％
価格帯別判定 i

品川Ｖタワータワー棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 18,907 ～ 19,347万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 18,028 ～ 18,907万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 17,149 ～ 18,028万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 16,269 ～ 17,149万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 15,390 ～ 16,269万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 155位 / 1,313物件中
港区港南 1位 / 23物件中
品川駅 5位 / 254物件中
北品川駅 1位 / 73物件中
新馬場駅 1位 / 86物件中

坪賃料ランキング

港区 294位 / 1,175物件中
港区港南 1位 / 22物件中
品川駅 24位 / 221物件中
北品川駅 1位 / 63物件中
新馬場駅 1位 / 67物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

品川Ｖタワータワー棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 43階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年5月 販売中 42階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年5月 販売中 8階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年4月 2025年5月 25階 2LDK 南東 リフォーム ー
5 2025年2月 2025年3月 14階 1SLDK 北西 ー ー
6 2025年2月 2025年2月 25階 2LDK 南東 ー ー
7 2025年1月 2025年2月 32階 2LDK 東 ー ー
8 2024年11月 2024年12月 15階 2LDK 南東 ー ー
9 2024年11月 2024年12月 4階 1LDK 南西 ー ー
10 2024年10月 2024年12月 14階 1SLDK 南西 ー ー
11 2024年9月 2024年9月 4階 1SLDK 東 ー ー
12 2024年9月 2024年9月 25階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2024年9月 2024年11月 8階 1LDK 南西 ー ー
14 2024年5月 2024年9月 4階 1SLDK 東 ー ー
15 2024年2月 2024年2月 25階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年11月 2023年11月 12階 2LDK 南 ー ー
17 2023年11月 2024年1月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
18 2023年10月 2024年3月 32階 2LDK 南 角部屋 ー
19 2023年10月 2023年10月 10階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2023年9月 2023年10月 10階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2023年8月 2023年9月 10階 1LDK 東 角部屋 ー
22 2023年7月 2023年10月 14階 1SLDK 南東 ー ー
23 2022年10月 2022年11月 27階 2SLDK 南西 リフォーム ー
24 2022年6月 2022年7月 30階 3LDK 南西 リノベーション ー
25 2021年11月 2021年12月 23階 3LDK 南西 ー ー
26 2021年10月 2021年11月 30階 3LDK 南西 角部屋 ー
27 2021年10月 2021年11月 42階 3SLDK 南西 ー ー
28 2021年6月 2021年8月 23階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2021年6月 2021年7月 28階 2SLDK 南西 ー ー
30 2021年3月 2021年8月 42階 2LDK 南西 ー ー
31 2021年3月 2021年8月 42階 3SLDK 南西 角部屋 ー
32 2021年2月 2021年2月 42階 3SLDK 南西 角部屋 ー
33 2021年1月 2021年1月 42階 2LDK 南西 ー ー
34 2020年9月 2020年10月 14階 1LDK 北東 角部屋 ー
35 2020年9月 2020年10月 43階 2LDK 南西 ー ー
36 2020年7月 2020年9月 43階 3SLDK 南西 角部屋 ー
37 2020年7月 2020年10月 42階 3SLDK 南西 角部屋 ー
38 2020年7月 2020年9月 43階 3SLDK 南西 角部屋 ー
39 2020年7月 2020年9月 43階 2LDK 南西 ー ー
40 2020年7月 2020年9月 42階 2LDK 南西 ー ー
41 2020年7月 2020年7月 42階 2LDK 南西 ー ー
42 2020年2月 2020年4月 19階 1LDK 南西 ー ー
43 2019年12月 2020年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
44 2019年11月 2019年11月 33階 1SLDK 南 ー ー
45 2019年3月 2019年5月 4階 1LDK 南東 ー ー
46 2018年10月 2019年3月 21階 3LDK 南西 ー ー
47 2018年10月 2018年10月 21階 3LDK 南西 ー ー
48 2016年10月 2016年12月 42階 2LDK 南西 ー ー
49 2016年2月 2016年3月 9階 1SLDK 東 ー ー

…残り29件
平均 24階 99.66㎡ 13.39㎡ 25,773万円 ＠777万円 ＠235万円 32,995円
324円		 25,421円
255円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 品川Ｖタワータワー棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川Ｖタワータワー棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区港南の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 53～87.08㎡｜60.57㎡ 12,847万円｜710万円/坪
10階～18階 53.01～76.06㎡｜59.72㎡ 13,481万円｜752万円/坪
19階～27階 65.31～99.65㎡｜85.04㎡ 19,842万円｜748万円/坪
28階～35階 80～93.29㎡｜88.36㎡ 19,723万円｜743万円/坪
36階～43階 116.36～285.62㎡｜161.36㎡ 47,278万円｜863万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53～285.62㎡｜108.35㎡ 28,384万円｜782万円/坪
東向き 59.12～80㎡｜62.49㎡ 14,874万円｜764万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 53.01～59.12㎡｜56.06㎡ 11,695万円｜702万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～35階 36階～43階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

品川Ｖタワータワー棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 15階 2LDK 東 87.1
2025年6月 15階 1SLDK ー 53.01
2025年5月 13階 2LDK 東 63.6
2025年5月 13階 1SLDK 南東 57.32
2025年5月 35階 3LDK 南西 121.77

…残り55件
平均 18階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 品川Ｖタワータワー棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■品川Ｖタワータワー棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区港南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 53.01～65.97㎡｜58.26㎡ 261,909円｜14,840円/坪
10階～18階 53.01～87.1㎡｜66.26㎡ 307,555円｜15,400円/坪
19階～27階 65.31～87.08㎡｜79.66㎡ 341,400円｜14,244円/坪
28階～35階 80～121.77㎡｜92.09㎡ 450,000円｜16,145円/坪
36階～43階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.01～121.77㎡｜73.55㎡ 330,690円｜14,842円/坪
東向き 53.01～87.1㎡｜67.51㎡ 311,928円｜15,373円/坪
西向き 57.32～57.32㎡｜57.32㎡ 270,000円｜15,572円/坪
北・北東・北西向き 59.12～59.12㎡｜59.12㎡ 240,000円｜13,420円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～35階 36階～43階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    リジェ御殿山

    住所 東京都品川区北品川4丁目8番
    最寄駅 京急本線 北品川駅 徒歩9分
    築年月 2003年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 3960
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,081万円
    665万円
    202万円
  • 中古

    ブリリア高輪ザハウス

    住所 東京都港区高輪4丁目12番21号
    最寄駅 JR東海道本線 品川駅 徒歩8分
    築年月 2018年8月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 7
    偏差値 59
    アクセス数 6066
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,956万円
    848万円
    257万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    Ｂｒｉｌｌｉａ高輪ＴｈｅＨｏｕｓｅ     		40,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    高輪スカイマンション

    住所 東京都港区高輪4丁目8番6号
    最寄駅 京急本線 品川駅 徒歩3分
    築年月 1970年12月
    階建 地上9階建 地下2階
    総戸数 30戸
    口コミ数 27
    偏差値 52
    アクセス数 7398
  • 中古

    リジェ御殿山サウスレジデンス

    住所 東京都品川区北品川4丁目8番14号
    最寄駅 京急本線 北品川駅 徒歩9分
    築年月 2003年6月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 9724
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,128万円
    620万円
    188万円
  • 中古

    ドルフブルーメン

    住所 東京都港区高輪4丁目8番29号
    最寄駅 京急本線 品川駅 徒歩6分
    築年月 1974年2月
    階建 地上10階建 地下2階
    総戸数 15戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 11358
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,987万円
    755万円
    229万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ドルフブルーメン     		50,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    N-FLAT

    住所 東京都港区高輪4丁目21番12号
    交通 JR東海道本線 品川駅 徒歩5分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 46
  • 賃貸

    ミリアレジデンス高輪

    ミリアレジデンス高輪の外観
    住所 東京都港区高輪4丁目
    交通 JR東海道本線 品川駅 徒歩7分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミリアレジデンス高輪 ミリアレジデンス高輪 36万円
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  • 賃貸

    グラン高輪

    グラン高輪の外観
    住所 東京都港区高輪4丁目
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン高輪 A グラン高輪 A 25.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.12m² 2LDK 地下1階 北
    グラン高輪 グラン高輪 27.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.36m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

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    ライトウェル高輪の外観
    住所 東京都港区高輪4丁目20番6号
    交通 JR東海道本線 品川駅 徒歩7分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 9
    アクセス数 168
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライトウェル高輪 ライトウェル高輪 29万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 89.88m² 2LDK 1階 東
    ライトウェル高輪 ライトウェル高輪 34万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 114.55m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    テラス日新

    テラス日新の外観
    住所 東京都港区港南1丁目8番27号
    交通 JR東海道本線 品川駅 徒歩2分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上14階建 地下2階
    口コミ数 9
    アクセス数 175
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラス日新 1301 テラス日新 1301 35万円
    (25,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 85.83m² 2LDK 13階 南
    テラス日新 テラス日新 37万円
    (25,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 85.83m² 2LDK 13階 南

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    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 10,290万円～17,290万円
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～74.87㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 11票
    アクセス数 2945
  • 新築

    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 22票
    アクセス数 3930
  • 新築

    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
    価格 29,900万円～49,900万円
    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2670
  • 新築

    ブランズシティ品川テラス

    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 530
  • 新築

    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2237

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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