住道駅前住宅４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 偏差値ランキング |
大東市 |
住道駅前住宅４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／住道駅 徒歩7分
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利用可能路線
『住道駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府大東市川中新町4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大東市立住道南小学校
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中学校区域
大東市立住道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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住道駅前住宅４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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住道駅前住宅４号棟の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 住道駅
reさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内がとてもきれいで、トイレやホームの掃除が行き届いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅は2階にあり、一回にはスーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットや、ケーキ屋さん、パン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立地が良く、家から徒歩で行けるような距離。 |
| 治安 |
5 |
メリット | トラブルや事故が起こったのを、自分は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安く、いろいろなところに行ける為良い。 |
2023年7月 住道駅
こんぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住道駅を青春時代から社会人の約10数年ほど利用していた者です。この駅のメリットはなんといっても快速がとまります！あと梅田や北新地までのアクセスも便利です。新幹線を利用する際は、放出で乗り換えると一本で新大阪まで行けちゃいます。最近では住道駅を降りた広場もクリスマスはイルミネーションも飾られたりとチカラを入れてるなと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住道駅周辺は居酒屋や銀行、ミスドやマクドナルド、本屋などのファストフード店も多くあるので食には困らないです！UNIQLOやダイソーもあるのでお買い物も便利です。あと学習塾なども多くて、学生の頃よくこの近辺の塾を利用していました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドにマクドナルドに、ロッテリア、スタバなどファストフード店は充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住道駅近くに広い公園があり、よくイベントなどをやっていて活気があります。ファミリー層や子供も多いので住みやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住道は治安はいいです。昼は人も多く、活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は駅周辺に住んでいれば自転車でものの4.5分で駅まで行けるところです。 |
2022年3月 住道駅
【メリット】 京橋からなら快速なども止まり行くのには便利です。
京阪百貨店も有り、買い物をする……
2020年4月 住道駅
【メリット】 学研都市線の主要駅です。ホームは３階にあり、駅前の広場に通じるメインの入り口は２階にあるの……
住道駅前住宅４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大東市ランキング(73物件中) |
大東市川中新町ランキング(33物件中) |
住道駅ランキング(78物件中) |
住道駅前住宅４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 101.24㎡ | 13.38㎡ | 1,780万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 5,000円 49円 |
7,801円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大東市川中新町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大東市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■住道駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 101.34～101.34㎡｜101.34㎡ | 1,980万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 101.15～101.15㎡｜101.15㎡ | 1,580万円｜51万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.15～101.34㎡｜101.24㎡ | 1,780万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
