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賃貸

高橋ビル

総合評価：

4.8 アクセス数： 380

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,866円
平均坪単価	＠7,623円
平均m²単価	＠2,306円
上位専有面積	24m²：9件 25.6m²：4件 30.12m²：2件
上位間取り	1K：7件 2K：6件 1SK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

高橋ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／篠崎駅徒歩10分
都営新宿線／瑞江駅徒歩15分
利用可能路線
『篠崎駅』　都営新宿線　
『瑞江駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都江戸川区南篠崎町4丁目22-16 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年3月
総戸数
21戸
小学校区域
江戸川区立南篠崎小学校
中学校区域
江戸川区立篠崎中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高橋ビルの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【瑞江駅に対する口コミ】地上までのエレベーターあります。ベビーカーも楽々乗せられます。地下駐輪場もあり、こちらもエレベーターで乗り降り可能。もちろんエスカレーターもありますので、使いやすい駅だとおもいます。電車の遅延は西武新宿線と繋がっていることで悪天候の時は遅延しますが、滅多にないことです。平均家賃の相場はあまり分かりませんが、引越しする方も少ないので不満がない程度なのだと思います。物価については個人店の八百屋さんなどもありとてもお安いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【瑞江駅に対する口コミ】駅乗降後、エスカレーター&階段を登るとすぐ駅ビルになっているのでスーパー（ライフ）やDAISO、どさんこラーメンや美容室、フィットネスもあります。駅を出るとドラッグストア、ドンキホーテもあり。飲食店も色々あるので便利です。駅前がゴミで散らかっている事を見かけた事はありません。駅前にはドンキホーテがあり、25時まで営業している為とても明るく治安は良い方だと思います。コンビニも数店ありますので、夜間の買い物にも困る事は無いと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【瑞江駅に対する口コミ】ファーストフード店やカフェ、個人店もあり、外食には困らないと思います。少し歩くとお弁当屋さんもあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【瑞江駅に対する口コミ】駅前はとても広くベビーカーも楽々通れます。小児科もあります。保育園も駅前や付近にたくさんあります。

瑞江駅のデメリット（4件）

瑞江駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月篠崎駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営新宿線の各駅停車が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで約40分程で行くことができます。また都心方面だけではなく、千葉県である隣駅の本八幡駅まで行くと、JR線や京成電鉄といった他の鉄道路線を利用することができ、行動範囲が広がると思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅チカにスーパー（サミット、ライフ、Big-Aなど）、コンビニ（ファミマ、セブン、ローソンなど）、ドラッグストア（マツキヨ、セイムスなど）がしっかり揃っているため、日常生活に必要なものは、たいてい買い揃えることができると思います。また駅直結で江戸川区立篠崎図書館もあり、利用しやすい環境になっています。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には各種飲食チェーン店（バーミヤン、ココス、デニーズ、マック、吉野家、ココイチ、ドトール、庄や、山内農場など）が揃っていて、ファミリー層が初めて利用する場合でも、安心して利用でき、飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が多く設置されています。徒歩15分位の所にある篠崎公園は、江戸川の堤防に広がる公園で、広場と運動施設が整備されていて、子供から大人まで、楽しめる環境があると思います。また駐輪場が充実しているため、自転車利用がしやすいと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、駅周辺に居酒屋が多々あるにもかかわらず、酔っ払いが多く問題になるということもない治安の良い地域だと思います。駅周辺はゴミなどが落ちていることもなく、綺麗な状態です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は沿線の近隣他駅周辺と比べて安めです。駅前を過ぎると、娯楽施設などない閑静な住宅街が広がっているため、住みやすいと感じると思います。交通アクセスがよく、駅前に商業施設が揃っていて、日常生活に必要な物資を買い揃えることができる便利さもあり、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・487文字）

2023年9月瑞江駅

いっちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスのロータリーありますタクシー乗り場もあります駅の周辺には、飲食店があります新宿まで30分程度です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に本屋、ガスト、焼肉屋、居酒屋、ビジネスホテル、ドンキホーテ、牛丼屋、パン屋など、何でもあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に、珈琲ショップが3店舗ありますとにかく飲食店が!沢山あります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は、めちゃくちゃあります子供の居る家庭は、最高だと思いますよ
治安	5	メリット	駅前に交番あります昼は子連れのママさんが!カフェなどにいます
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は、マンションや建売が、やたら多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2021年10月篠崎駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーが2軒あり、遠回りせず仕事帰りに食材を購入できる。
周辺にラーメン……

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（残り125文字）

2020年1月瑞江駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】こちらの駅は、乗降客数1日平均6万人を超えております。駅前には、サンマルクやモリバコーヒー……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高橋ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	3階	2K	ー	30.12
2023年5月	3階	2K	東	25.6
2023年5月	3階	1SK	ー	24
2023年4月	3階	1K	南	24
2023年3月	3階	2K	東	25.6
…残り10件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区南篠崎町の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場瑞江駅の賃料相場篠崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区南篠崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■瑞江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	2	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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高橋ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

塚本ビル

住所	東京都江戸川区南篠崎町4丁目
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩10分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	13
アクセス数	214

賃貸

ノーブルハイツ

住所	東京都江戸川区南篠崎町4丁目
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩10分
築年数	1996年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノーブルハイツ	7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	25m²	1DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

パインヒル南篠崎

住所	東京都江戸川区南篠崎町4丁目24番16号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩10分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	421

賃貸

ジュゲムカレ

住所	東京都江戸川区南篠崎町4丁目15番10号
交通	都営新宿線瑞江駅徒歩11分
築年数	2005年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	288

賃貸

ジュール・リメV

住所	東京都江戸川区南篠崎町4丁目24番13号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩11分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ジュール・リメV	5.4万円 (2,000円)	無	無	18m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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