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TMT参番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

TMT参番館

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 524
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,354円
平均坪単価 ＠9,928円
平均m²単価 ＠3,003円
上位専有面積 19.78m²：28件 24m²：3件
上位間取り 1K：31件

TMT参番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／瑞江駅 徒歩12分
    都営新宿線／一之江駅 徒歩14分
    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩58分

  • 利用可能路線

    『瑞江駅』　都営新宿線　
    『一之江駅』　都営新宿線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区春江町3丁目14-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立下鎌田西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立瑞江第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TMT参番館の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【一之江駅に対する口コミ】サイゼリヤやダイソーなど色々な種類のお店があり、休憩に丁度いい利便性がよく学校も近いため住みやすいと言えるでしょう
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【一之江駅に対する口コミ】病院が何ヶ所かあるため大変便利だと思われます駅前に交番があるため、何かあればすぐに駆け込むことが出来ます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【一之江駅に対する口コミ】マックやモスバーガーなどほとんどのお店が揃っています
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【一之江駅に対する口コミ】保育園が近くにあり子育てには便利だと思います
一之江駅のデメリット（4件）
一之江駅の総合レビュー
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2023年12月 一之江駅

さららさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 生まれたときから住んでいる町。昔と比べるとかなり垢抜けた。駅ができ区画整理で町がきれいになり住んでいる人も洗練されてきた。駅前はクリスマスにはイルミネーションで美しい。ファストフード、クリニック、ドラッグストア、スーパーマケット、コンビニ、スイーツの店etc,各々店舗が複数ありとても便利な町。近隣駅とも比べて物価が安い。物価高騰してる中ありがたい町だ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 店舗が豊富にあり、物価が安い。見切り品はとてもお得。
飲食店の充実
5 		メリット 全国展開の店がけっこうあるので事欠かないです。おしゃれな店も出没してうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 江戸川区はこどもが多い。福祉充実してて育てやすい町だと思います。
治安
5 		メリット のどかな感じ、落ち着いていてすみやすいですね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価安いので２３区内に住んでる割には出費は抑えられてるのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2023年6月 新小岩駅

まささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の利便性はよく、JRの快速が停車し、駅前からバスが通っている。東京方面へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の飲食店も数多くあり、アーケードも賑やかで、多くの買い物客でお店が賑わっている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはチェーン店舗や飲食店、ちょっと立ち寄れる居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には高校や教育施設もある。商店街があるので買い物には困らない。親水公園もある。
治安
4 		メリット 駅前の交番や人通りも多いので、安心して暮らせる雰囲気がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパ的には、商店街もあるので下町の雰囲気がある。東京へのアクセスも満足できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2023年5月 新小岩駅

ペーンペーンさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車と快速の2線あり快速の方は錦糸町に一直線！各駅停車なら平井、亀戸等等に！しかも今は何と駅内を工事中？開拓中？で近々大きくなるような予感間違いなし!それに前よりか綺麗になって通りやすくなりました！
北口には何と路上ライブやってる方が！
南口ならタクシーとバス何でもござれ！
生活利便施設の充実
4 		メリット マッサージ、銀行、商店街もあるので
買い物にはこまりません
開拓中なのでこの先色々な物が出来るの間違いなし!
飲食店の充実
4 		メリット マックが両出口にあるのがでかい!
サイゼ、ラーメンや焼肉等基本の物は揃ってます!
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット サイゼと裏に公園と近くに親水公園があるのがでかい!
治安
3 		メリット 南口に交番があるので治安は昼は保たれると思います!
ポイステップ等もあまり見当たらない気が。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店、マッサージ、交通の便色々な物がそろってるので割りがちいい環境なのかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・465文字）

2022年9月 新小岩駅

あさぴょさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、東京駅などアクセス抜群。駅周辺の飲食店なども充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店、病院など生活していくには十分な店が揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋がとにかく多い。チェーン店もあるため、店選びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校などは多く、子育てはしやすそうな印象。
治安
3 		メリット 街頭は多い。人通りもある程度確保されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価などは都内の他の場所とさほど変わらないと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TMT参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 東 19.78
2025年3月 1階 1K 東 19.78
2024年12月 2階 1K 東 19.78
2024年10月 2階 1K 東 19.78
2024年4月 1階 1K 東 19.78

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区春江町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 28 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    TMT壱番館

    住所 東京都江戸川区春江町3丁目14番6号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩14分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 311
  • 賃貸

    ハイツイワダテ1

    ハイツイワダテ1の外観
    住所 東京都江戸川区春江町3丁目4番2号
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩8分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 345
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツイワダテI
    ハイツイワダテI     		5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25.13m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ハイム岡野

    ハイム岡野の外観
    住所 東京都江戸川区春江町3丁目
    築年数 1991年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム岡野
    新着
    ハイム岡野     		6.6万円
    (-円)    		 無 無 30m² 2K 3階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    パールハイツ

    パールハイツの外観
    住所 東京都江戸川区春江町3丁目
    交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩13分
    築年数 1979年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ
    パールハイツ     		5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.3m² 1DK 3階 -
    パールハイツ
    新着
    パールハイツ     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1DK 3階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    若竹荘

    若竹荘の外観
    住所 東京都江戸川区春江町3丁目
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩15分
    築年数 1970年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    若竹荘
    新着
    若竹荘     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20.66m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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