キャトルセゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,727円 |
| 平均坪単価 | ＠7,537円 |
| 平均m²単価 | ＠2,280円 |
| 上位専有面積 | 21.29m²：9件 47m²：5件 25.05m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：11件 1DK：5件 2LDK：4件 |
キャトルセゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩5分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩8分
京成本線／京成小岩駅 徒歩24分
京成本線／江戸川駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『江戸川駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩7丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立下小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャトルセゾンの口コミ・評判
2025年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】駅をおりてすぐ、また駅ナカでの買い物に困らない |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新小岩駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは駅ビルが多い所と、どこでも行けます。新宿駅だったり横浜だったり一本でいけますし、乗り換えはたくさんききます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックやサイゼなどリーズナブルなお店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほどもいいましたが、コメダ珈琲なども北口南口とたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園と公園がとても多く子育てがしやすい町です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯カメラが多いですので、近所付き合いがいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一方通行が多いので道が分かりやすいです。迷子になりにくいです。 |
2023年5月 新小岩駅
マンチカンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。東京まで15分弱で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋に困らない。スーパーもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安定のチェーン店から、個人でこだわり持っているお店色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、幼稚園が多い印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が整備されて、一昔よりだいぶ良くなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の割に家賃が安い。比較的物価が安い。 |
2023年2月 小岩駅
ふきのとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の小岩駅です。始発は早く、終電も遅くまである。錦糸町、ディズニー、羽田空港、亀有、江戸川区役所行きのバスが運行されていて便利。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サミットやイトーヨーカドーなどスーパーも多く、色々な科の病院が揃っている。ドラッグストアは一通りの店が揃っている。商店街もある。三井住友銀行、UFJ銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ドトールがありいつも賑わっている。鳥貴族、日高屋、五右衛門パスタ、とんかつ屋、サイゼなどチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小岩駅の改札入ってすぐにエレベーター、エスカレーターあり。多機能トイレあり。 エスカレーターは下り上りどちらもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あります。駅も汚ないと感じたことはない。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が悪い地域を避けたら23区内でも家賃も安くコスパがいい。スーパーも高いイメージないです。 |
2022年10月 新小岩駅
リアルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前から老朽化してましたが、近年 改装され見た目もだいぶ良くなりました。ホームにもガードが設置されて 安全性も改善されたと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がありますが、 デパートの方がより良く感じます。 病院も余り気にしてなかったですが、 駅周辺なら何かと便利だとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前なので、吉野家、ケンタッキー、 ファミレスなどそれなりには充分だとは思ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んではいない為、具体的にメリットはない印象です。レジャーだけが 目的であるからかも知れませんが…。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に降板もありますので、 治安が悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 葛飾区のイメージは 下町になりますのでやたらに 家賃高いなどの印象はないです。 |
キャトルセゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | 21.29 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 1DK | ー | 25.05 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1DK | ー | 25.05 | |||||||
| 2022年12月 | 5階 | 1K | ー | 21.29 | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | 1K | ー | 21.29 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
