ソリテア江戸川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 52,294円 |
| 平均坪単価 | ＠10,437円 |
| 平均m²単価 | ＠3,157円 |
| 上位専有面積 | 18.5m²：9件 18m²：3件 13m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：14件 ワンルーム：3件 |
ソリテア江戸川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩33分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区本一色1丁目26-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立本一色小学校
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中学校区域
江戸川区立上一色中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
木造
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソリテア江戸川の口コミ・評判
2012年2月
20080208さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はバスで小岩か新小岩になります。歩きでも行けますが若干時間がかかるので通勤時はバスかタクシーになります。バスなら10分程度でどちらの駅にも行けるのが便利です。駅自体は他の駅に比べ充実している方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 江戸川区は公園が多く、この近辺も森林公園など大きな公園が多く子育てには最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に目立って汚い・ちらかっている等ないので住む分には困るような事はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私は2年弱事情により住みましたが内容で不満になることは無かったです。収納は多いほうなので荷物の多い方はオススメします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅での飲食店は多いので買い物・食事は駅でするなら特に不満はないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 江戸川区の中でJR沿線と言う事もありダントツの子育てベスト地域です。小岩・新小岩で近隣の区を検討するくらいなら江戸川区、特に少し離れたこの地域が一番良いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新小岩駅
Rさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速が利用できるので、東京駅に15分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設はある程度あって、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から居酒屋、オシャレなバーなど幅広く色んな種類なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園があり、子供が遊ぶにはもってこい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は特に問題はなく、警察も巡回してくれているので不審者はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都の中では家賃相場が安く、東京駅に15分でいけるので、利便性も高い。 |
2023年10月 新小岩駅
マックーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにマックや100均があるタクシーやバス乗り場が近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの駅に止まるから買い物をする時に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街の中に飲食店が沢山あっていい そのまわりにもガストやジョナサンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新小岩公園がとても広くていい。 野球やサッカーができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに交番があるからへんなひとはみない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションが綺麗でかっこよく、 通勤に困らない |
2019年12月 新小岩駅
【メリット】 快速で東京駅に約10分でいける利便の良さや、各駅で新宿、秋葉原など主要な観光地に行けるとこ……
2019年7月 新小岩駅
【メリット】 ルミエール商店街という大きい商店街があり、一通りは揃える事が出来ます。駅前にも西友があるの……
ソリテア江戸川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 13.38 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.5 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区本一色の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18.5㎡｜18.25㎡ | 53,700円｜9,729円/坪 |
| 2階～2階 | 13～18.62㎡｜17.06㎡ | 52,106円｜10,329円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～18.62㎡｜17.15㎡ | 52,206円｜10,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
