三家第1ビルの外観
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三家第1ビルの外観
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三家第1ビルのその他
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三家第1ビルのその他
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三家第1ビルのその他
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三家第1ビルのその他
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三家第1ビルのその他
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三家第1ビルのその他
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三家第1ビルのその他
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三家第1ビルのその他
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三家第1ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 262件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,546円 |
| 平均坪単価 | ＠5,510円 |
| 平均m²単価 | ＠1,667円 |
| 上位専有面積 | 23.2m²：21件 24.6m²：17件 28.4m²：16件 |
| 上位間取り | ワンルーム：92件 1R：52件 1K：43件 |
三家第1ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中央3丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1963年10月
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総戸数
- 管理方式
日勤
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小学校区域
江戸川区立第三松江小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
三家第1ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【三家第1ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
三家第1ビルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
イオン、西友など買い物できる施設がたくさんあり、駅前に銀行もあります。 新宿までは、４５〜５０分程度。 最寄り駅まで２０分程度歩きますが、住宅街や、大きな道路沿いを帰れるので、夜道でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街と工場が混在している地域で、個人経営の向上などが多い気がします。そのため、土日は大変静かで過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は、一見マンションに見えないので、変な勧誘などがあまり来ることがなくとてもいいです。 毎日、清掃が入り共用部分はキレイです。 監視カメラもついており、安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
古いマンションですが、部屋のリフォームは割としており新しい住人が入る前に大規模なリフォームを行っているようで、大変キレイです。 他のマンションに比べて壁が厚く、隣の音が気になることはあまりありません。 上の住人の足音など、普通に生活している分には、あまり聞こえてきたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに公園アリ コンビニ徒歩 １分(ミニストップ) スーパーまで 徒歩７分(西友) ホームセンターまで ３分(コーナン) バス停まで 徒歩３分(図書館前) 江戸川区立中央図書館まで 徒歩３分 ドラッグストアまで 徒歩５分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
江戸川区役所 徒歩１０分 小学校 徒歩７分 中学校 徒歩７分 総合文化センター 徒歩５分 学校や、行政サービスなどは、近くにたくさんあり、充実しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新小岩駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線各駅停車・快速も停車するため非常に便利。主要な場所に乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや飲食店が沢山あるため暮らしやすく、家賃や物価も比較的安価である。近年、駅ビルも開業し再開発が現在進行で行われている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメン店のほかエステニック料理まで幅広いジャンルの飲食店が並んでいる。駅前には商店街があり、密集しているため大変便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かで物価や家賃が周辺の区よりも安い。また、高齢者、障がい者向け支援・イベント開催が手厚い |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口・南口歩いてすぐに交番があり、通勤時間帯には整備員がバス停の整備をしていたりと整頓されている。また、両出口すぐにスーパーもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区の中でも、家賃が安い。また、物価も安いため、とても生活がしやすい。 |
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 駅すぐスーパー西友があり24時間なので便利です。便利な場所にあるので時間帯によっては混んで……
2018年9月 新小岩駅
【メリット】 駅の南側には西友・まいばすけっとが、北側にはサミットストアが存在する。また、南側にはルミエ……
2018年7月 新小岩駅
【メリット】 新宿まで電車で30分で行けます。総武線快速も停まるので、東京駅や品川駅にも直通で行けます。……
三家第1ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 72 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北 | 48.7 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 北 | 49.6 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 北 | 49.6 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 北 | 49.6 | |||||||
…残り257件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
