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はーとらんどYOUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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はーとらんどYOU

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  • はーとらんどYOUのエントランス
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  • はーとらんどYOUのその他：便利なインターホン
  • はーとらんどYOUのその他：奥行きのある収納
  • はーとらんどYOUのその他：室内洗濯機置場はこちら
  • はーとらんどYOUのその他：敷地内ゴミ置場
  • はーとらんどYOUのその他：東向き陽当り良好のバルコニー
  • はーとらんどYOUのその他：玄関からの動線はこんな感じ
  • はーとらんどYOUのその他：留守時も安心の電動シャッター完備

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 10件
平均賃料相場 64,700円
平均坪単価 ＠10,766円
平均m²単価 ＠3,257円
上位専有面積 19.87m²：9件 20m²：1件
上位間取り 1K：10件

はーとらんどYOUの物件概要

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    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東葛西5丁目8-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立第二葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立東葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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はーとらんどYOUの【賃貸】物件情報

新着 はーとらんどＹＯＵ 203
はーとらんどＹＯＵ 203

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
6.8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 はーとらんどＹＯＵ 203
はーとらんどＹＯＵ 203

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
6.8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年7月 西葛西駅

リリアさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多い。
大手町からは東京駅まで徒歩5分ほどで行ける。
日本橋経由で銀座までも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西葛西は新興住宅地で店も多い。
広い公園が多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはかなりの飲食店がある。駅前にあるロイヤルホストが昔からあるが、広くて居心地が良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中学校も沢山あり、公園も広くてきれい。野球場がある。
治安
5 		メリット 駅前に交番があって、地域パトロールもしているので治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的都内で利便性が良いながら、家賃は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年2月 西葛西駅

アボカド大好きさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 日本橋、大手町まで近く、中野・三鷹まで１本で行けます。東京メトロ東西線は綺麗な車両です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパー、病院クリニック、書店、大手銀行、飲食店なんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人商店、多数あります。近年はインド人が多く移住してきて、インド料理やインド食材店、インド人向けスクール等、インドタウン化しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校も多数あります。公園も広く、遊具も多数設置されているので、子育てするには最適な環境です。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、道も綺麗に整備されて、公園も綺麗に手入れがされています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都２３区内で千葉寄りですが利便性がよく、住みやすい駅であると思います。物価や家賃もそこまで高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2022年10月 西葛西駅

アラビアンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット コンビニあったり広かったりして結構雰囲気がいい駅。近くにスポーツクラブとかがあっていい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くに多く施設が集まっている。快適。
飲食店の充実
4 		メリット ミスタードーナツ、ドトールがある。Good！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 行船公園という大きい公園がかなり広くて過ごしやすい
治安
4 		メリット 交番が駅のすぐ前にあって治安はそこまで悪くないように感じる
コストパフォーマンス
3 		メリット 新しい建物が多くたっている。金があるなら
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年7月 西葛西駅

とみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町駅まで15分程度。都心までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高架下のショッピング街、病院、診療所、スーパー・本屋、アパレル・貨屋など充実していて大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット 高架下のショッピング街を始め、カフェ・ベーカリー・お弁当屋・居酒屋など充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園・公園・学校・図書館もあり、子育てに良いと思う。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、人通りも多く、昼間は大変治安が良い印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高いためコスパは良いと感じる。スーパーやドラッグストアが多く競合しており、物価は高くない印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

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はーとらんどYOUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 東 20
2025年3月 2階 1K ー 19.87
2023年9月 1階 1K 東 19.87
2022年12月 2階 1K 東 19.87
2022年6月 2階 1K 東 19.87

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    第10長庄マンション
    第10長庄マンション     		9.4万円
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    ラックス

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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