ベイハイツII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,547円 |
| 平均坪単価 | ＠7,975円 |
| 平均m²単価 | ＠2,412円 |
| 上位専有面積 | 35m²：26件 30m²：25件 30.95m²：14件 |
| 上位間取り | 2K：51件 2DK：42件 1K：21件 |
ベイハイツIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩20分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西7丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイハイツIIの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある バスも沢山 船堀までのバスもある 秋葉原までのバスもある凄くありがたい住みやすい周りに色んな施設がある 家も綺麗で住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】近くにミスタードーナツやケンタッキーがあるコンビニもスーパーも街灯は多いい、夜はよっぱらいが居るタバコなどお酒が道に落ちてる、駅の前に交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】カフェもある 居酒屋もドーナツもケンタッキーもマクドも色々ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】公園がいっぱいある、小学校幼稚園保育園も沢山 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 葛西駅
momomoちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町まで20分程度で着きます。同様に西船橋までも20分程度で着きます。バスを使えば錦糸町いや秋葉原まで直通で行くことができ、旅行に関しても羽田空港や成田空港まで直通便のバスが出ており交通の便利考えた時の利便性は大きいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く立ち並んでおり、居酒屋や食べ物屋さんもいろいろな種類があるので生活には困らないです。歯医者や通常の病院駅前にも多くあるので一人暮らしをする身としては車がなくても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋さんは多くあり、駅前にはケバブ屋がありますが安く美味しく食べられるのでお勧めです。駅前にできたハンバーグ屋さんがとてもおいしく昼時はいつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には地下鉄博物館があり子供連れの家族で賑わっています。保育園も見た限りでは多くあるように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内ほど栄えているわけではないので基本的に治安が悪いということはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に家賃が安く交通の便も良い方だと思うのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年11月 葛西駅
へむたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京駅（大手町）まで一本でいける便利さはあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅下の商店街には100均や本屋などあるので最低限生きるのは問題無いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | てんややガストがあります。ラーメン屋も多いです。永吉というラーメン屋ゆ葫という店、ひろやという店、全部美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いので良いです。特に葛西臨海公園やディズニーランドにチャリで行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあります。喫煙所も無かったのに数年前設置されました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めなので住む分には問題無しですが、一応都内なので狭いと思います。 |
2021年10月 西葛西駅
【メリット】 駅の利用者数がかなり大きい駅となっています。周辺にスーパー、カラオケ、飲食店も沢山あり、賑……
2021年9月 葛西駅
【メリット】 駅を出てすぐに地下鉄博物館、居酒屋、マクドナルドなどが有り、比較的便利はいいと思います。<……
ベイハイツIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2K | 西 | 35 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 西 | 35 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2K | 西 | 35 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
